租赁房拆迁是否按户口分配?

我有一套租赁房,现在面临拆迁。我不知道拆迁补偿是怎么分配的,想了解下是不是按照户口来分配的?我户口在这房子里,但是有些亲戚户口也在,不清楚该怎么算。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,租赁房拆迁补偿的分配并不一定是按照户口来进行的。首先,我们要了解租赁房拆迁补偿主要涉及到对房屋使用权的补偿和对居住人的安置补偿等方面。


对于房屋使用权的补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。虽然租赁房的所有权一般归属于国家或者单位,但承租人拥有合法的使用权。在这种情况下,拆迁补偿会考虑到承租人的权益,通常会给予承租人一定的补偿,这部分补偿主要与承租人对房屋的使用情况相关,而不是单纯看户口。


对于居住人的安置补偿,这方面可能会和户口有一定关联,但也不是绝对的。有些地方政策会考虑户口因素,比如为了保障户口在本地且居住在该租赁房内的居民的居住权益,会给予相应的安置补偿。然而,也有很多地方更注重实际居住情况。如果虽然户口在,但并不实际居住在该租赁房内,可能就无法获得安置补偿。例如一些城市规定,只有在拆迁公告发布前实际居住满一定期限的人才能获得安置补偿。所以,租赁房拆迁补偿的分配是一个复杂的问题,需要综合考虑多种因素,而不能简单地认为是按户口分配。

相关问题

为您推荐17个最新问题

只有土地证没有房产证能获得赔偿吗

我家有一处房子,只有土地证没有房产证。最近听说这片要拆迁,我心里很慌,就想知道这种情况能不能得到赔偿啊?要是能赔,具体是怎么个赔法?要是不能赔,又是什么原因呢?希望能有人给我详细说说。

不退费算霸王条款吗

我在一家机构报名学习,交了费用后因为一些个人原因想退费,可机构说合同里写了不退费。我就想知道,这种不退费的规定是不是就属于霸王条款啊?我不太懂这方面的法律,想了解清楚看看自己该怎么维权。

拘役判缓刑是否算前科?

我之前因为一些事被拘役然后判了缓刑,现在找工作有的单位会查前科。我就想知道,我这种拘役判缓刑的情况到底算不算有前科啊?会不会对我以后的生活和工作产生很大影响呢?

子女教育纳税享受上限是多少?

我家有两个孩子正在接受教育,听说子女教育在纳税方面有优惠政策,但不清楚具体的享受上限是多少。想知道这个上限是怎么规定的,是每个孩子有单独的上限,还是所有孩子加起来有一个总的上限呢?

评分标准是酌情打分该如何质疑?

我参加了一个评选活动,评分标准里写着是酌情打分。我的得分很低,我觉得不太公平,可又不知道从哪方面去质疑。我想了解在这种评分标准为酌情打分的情况下,我要怎么做才能合理地质疑这个评分结果,有什么具体的方法和依据吗?

大儿子成年且没有房子能分户吗?

我家大儿子已经成年了,但是一直没有自己的房子。我想让他分户出去独立生活,不知道在没有房子的情况下能不能办理分户手续,想了解一下相关法律规定和具体要求。

改制公司拆迁补偿费如何分配?

我所在的公司进行了改制,现在面临拆迁,有一笔拆迁补偿费。大家都不清楚这笔费用该怎么分配,是按照股东持股比例,还是有其他的分配方式呢?我想了解一下在法律上对于改制公司拆迁补偿费分配是怎么规定的。

举报违建后违建一直不拆该怎么办?

我举报了一处违建,都过去挺长时间了,这违建还是没拆。我不明白为啥相关部门不处理,也不知道自己接下来该怎么做,是继续等还是有别的办法解决呢?

借道行驶如何处罚扣分?

我开车的时候因为前方道路有状况,不得已借道行驶了,事后才想起来担心会被处罚。我不太清楚借道行驶在法律上是怎么规定处罚和扣分的,想了解下具体的情况,不知道会不会扣很多分、罚很多钱呢?

罚金是否不属于行政责任?

我想确认一下,在法律责任里,罚金是不是不属于行政责任呀?我有点搞不清楚行政责任和其他责任的界限,不太确定罚金到底算在哪一类责任里面,希望能得到专业的解答。

民法第一百七十九条的最新解释是什么?

我在处理一些民事纠纷的时候,涉及到民法第一百七十九条。但我不太理解这条法律具体的含义和适用情况,所以想了解一下它的最新解释是什么,好让我在处理纠纷时有更清晰的依据。

泄漏商业机密的证据该怎么收集?

我公司怀疑有员工泄漏商业机密,但不知道从哪些方面去收集证据。我想了解收集这类证据有什么方法和途径,需要注意些什么,有没有相关的法律规定能指导我们合法有效地收集证据,避免后续出现不必要的法律风险。

拖欠编剧费打官司会有什么结果?

我是一名编剧,之前和一家影视公司合作,写了一个剧本,但对方一直拖欠我的编剧费。我想通过打官司来解决,可又不太清楚这官司打下来会怎么样,是能顺利拿到钱,还是会有其他情况,想了解下具体会有什么结果。

是否可以异地办理无犯罪记录证明?

我人在外地,没办法回老家办理无犯罪记录证明,想问下现在能在我目前所在的城市办理无犯罪记录证明吗?具体该怎么操作呢?

持刀抢劫150块会判几年?

我朋友(实际是我自己)因为一时糊涂,持刀抢劫了别人150块钱,现在心里特别害怕。我想知道这种情况在法律上会怎么判,判几年啊?我很担心这个事情会对我以后的人生造成巨大影响,希望能了解清楚法律的规定。

刑事公文是怎么通知的?

我涉及一个刑事案件,最近收到了刑事公文,但不太清楚这些公文一般是通过什么方式通知到当事人的。是直接派人送达,还是会通过邮寄等方式呢?我想了解一下刑事公文通知的具体途径和相关规定。

缓刑属于有期徒刑吗?

我被法院判了有期徒刑一年,缓期两年执行。我不太明白这缓刑到底是怎么回事,它算不算是有期徒刑呢?我想知道缓刑和有期徒刑之间的关系,对我后续的生活会有什么影响。

已为您展示了 17 个相关问题