租赁单是否属于合同?

我租房子的时候,房东给了我一张租赁单,上面有租赁的基本信息,像租金、租期啥的。我不太确定这个租赁单算不算合同,它有合同的效力不?要是后面有啥纠纷,这租赁单能作为依据不?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断租赁单是否属于合同,我们得先了解合同的定义。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。


合同本质上是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。只要租赁单具备合同的基本要素,如明确的双方当事人、租赁标的(比如房屋、车辆等)、租赁期限、租金及支付方式等主要内容,且双方意思表示真实,那么它就可以被认定为合同。


在实际生活中,如果租赁单详细记录了租赁双方的权利和义务,例如出租人提供租赁物的义务、承租人支付租金的义务等,就满足了合同的构成要件,属于书面合同的一种形式。当发生纠纷时,租赁单可以作为重要的证据来证明双方的约定内容。


不过,如果租赁单内容过于简单,没有明确关键信息,像没有约定租赁期限、租金金额等,可能就无法构成完整意义上的合同。在这种情况下,它可能只是一个初步的租赁意向记录,不能直接等同于合同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时孩子的抚养权是如何判定的?

最近在考虑离婚的事情,对孩子抚养权的判定很迷茫。不知道法院到底会依据什么来决定孩子跟谁生活。想弄清楚具体是按照年龄,还是会综合其他因素来判定,希望能得到详细准确的解答。

红利差异税扣税是怎么算的?

我买了些股票,最近收到了分红,但发现扣税之后到手的钱比预期少。我不太清楚红利差异税到底是怎么计算的,也不知道自己被扣除的税款是否合理。想了解一下红利差异税扣税的具体计算方法,以及有没有相关的法律规定。

含税销售额该如何计算消费税?

我在做生意,涉及到消费税计算的问题。我的销售额是含税的,不太清楚该怎么用这个含税销售额来计算消费税,也不知道有哪些具体步骤和注意事项,希望能得到专业解答。

未出示证件对文件进行搜查属于什么权?

我遇到个事儿,有几个人没出示任何证件就来我这儿对文件进行搜查,我都不知道他们是干啥的。我就想弄明白,他们这种未出示证件就搜查文件的行为在法律上属于什么性质的权力呢,这合法不合法呀?

公安机关伤情鉴定有哪些条款?

我和人发生冲突受了伤,想去做伤情鉴定,但不知道公安机关在这方面有啥规定。想了解一下公安机关伤情鉴定都有哪些条款,这些条款具体是怎么要求和规定的,在鉴定流程、标准等方面有啥说法。

医保中个人自费和个人自付是什么意思?

我在使用医保看病结算时,发现账单里有个人自费和个人自付这两项费用,不太明白它们的区别。想知道这两个概念到底是怎么定义的,在医保报销中各自代表什么情况,希望得到详细解释。

爸爸的哥哥犯罪会影响政审吗?

我最近要参加公务员考试,进入到政审环节了。我爸爸的哥哥之前因为犯罪坐过牢,我很担心这会影响我的政审,不知道这种情况到底会不会对我有影响呢?想了解下相关的法律规定。

看守所羁押算不算是刑期?

我因为涉嫌一起案件被关押在看守所一段时间了,现在案子快要判了,我想知道之前在看守所羁押的这段时间,能不能算在之后法院判的刑期里面呢?要是算的话,具体是怎么算的呢?

驾驶证可以逾期多少天换证?

我有个驾驶证,但是最近一直忙着工作,没顾得上换证。现在有点担心逾期了会不会有啥问题,想问问驾驶证可以逾期多少天去换证呢?逾期之后会有啥后果不?

退休后职工医保是否还要继续交?

我已经退休了,之前一直有交职工医保。现在不太清楚退休之后这职工医保还要不要接着交。要是不交的话,之后看病啥的会不会受影响呢?我就想弄明白这个事儿。

行政诉讼法对管辖权是如何规定的?

我打算提起行政诉讼,但不清楚该向哪个法院提交诉讼。我想知道行政诉讼法里关于管辖权具体是怎么规定的,是根据什么来确定哪个法院能受理我的案子呢,比如是被告所在地,还是案件发生地?希望了解这方面的详细法律规定。

医保报销退费会退到哪里?

我之前有一笔医保报销的费用申请了退费,但是一直没搞清楚这笔钱会退到哪里。是退到我的医保卡账户,还是缴费的银行卡,或者是其他地方呢?我有点担心钱会丢失,所以想弄明白退费的去向。

前科量刑的法律依据是什么?

我之前有过犯罪记录,现在又涉及一起案件,听说有前科量刑会受影响。我就想知道法律上对于有前科的人量刑,依据到底是啥,会不会加重处罚,加重多少,是怎么规定的,心里特别没底,希望有人能给讲讲。

个人所得税怎么选择申报方式合算?

我在申报个人所得税时,面对不同的申报方式拿不定主意。我不清楚哪种申报方式能让我在纳税上更划算,想了解一下不同申报方式的优缺点,以及根据什么情况来选择合适的申报方式,这样可以让我在合法的前提下少交点税。

未找到参保人基本信息该怎么办?

我去办理医保报销时,工作人员说未找到我的参保人基本信息。我之前是正常参保缴费的,现在不知道该怎么解决这个问题,也不清楚是什么原因导致的,想了解下遇到这种情况该采取什么措施。

婚前的积蓄是否属于个人财产,该如何分配?

我在结婚前攒了一笔积蓄,现在和伴侣关系不太好,有点担心以后万一离婚这笔钱的归属问题。想了解下婚前的积蓄到底算不算个人财产,如果算的话在离婚等情况下该怎么分配呢?

劳动仲裁时效是多久?

我和公司发生了劳动纠纷,听说要去申请劳动仲裁。但我不知道这个有没有时间限制,要是过了时间就不能申请了可咋办。我就想了解下,劳动仲裁时效到底是怎么规定的,从啥时候开始算,有没有特殊情况。

涉嫌违法广告是否能下达责令改正通知书?

我公司的广告被质疑涉嫌违法,市场监管部门说要给我们下责令改正通知书。我不太清楚,就单纯涉嫌违法还没确定的情况下,他们能直接下这个通知书吗?想了解一下相关法律规定。

被人骗携带毒品会被判刑吗?

我在不知情的情况下被人骗去携带了毒品,后来才发现事情不对。我特别担心会因此被判刑,想知道这种被人骗去携带毒品的情况,在法律上到底会不会被判刑啊?

工人胳膊骨折算几级伤残?

我是个工人,工作的时候胳膊骨折了。我想了解下,在法律上像我这种胳膊骨折的情况,一般会被认定为几级伤残啊?这对我后续的赔偿很关键,所以特别想弄清楚。