和假房主签租房合同是否算诈骗？
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和假房主签订租房合同是否构成诈骗，需要结合具体情况来判断。 首先，我们来了解一下什么是诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在租房场景中，如果假房主明知自己不是真正的房主，却故意隐瞒这一事实，与你签订租房合同并收取租金，且有非法占有租金的主观故意，那么就可能构成诈骗。 例如，假房主收取租金后消失不见，没有任何继续履行合同的意思，这就很明显具有非法占有的目的，这种行为就符合诈骗罪的构成要件。一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”，达到这个标准就可能会被追究刑事责任。 然而，如果假房主虽然不是真正的房主，但他签订合同是为了替真正的房主代签，并且租金也转交给了真正的房主，自己没有非法占有的目的，那么这种情况通常不构成诈骗。不过，这种代签行为可能需要有真正房主的授权，否则可能会构成无权代理。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 如果发现和自己签订租房合同的是假房主，首先要及时与真正的房主取得联系，核实情况。如果确定是诈骗行为，要保留好相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，然后向公安机关报案。如果不构成诈骗，只是无权代理的情况，可以根据《民法典》的相关规定，要求假房主承担相应的责任，比如返还租金、赔偿损失等。同时，也可以与真正的房主协商，看是否能够继续履行租房合同。总之，在遇到这种情况时，要及时采取措施，维护自己的合法权益。
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