抵押物重复担保是否触犯刑法?

我之前用一处房产做了抵押担保,最近资金紧张,没多想又用这处房产去做了另一个担保。现在有点担心,不知道这种抵押物重复担保的情况会不会触犯刑法啊?心里挺忐忑的,想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
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抵押物重复担保本身并不一定直接触犯刑法。我们先来了解一下重复担保的概念,简单来说,重复担保就是债务人或者第三人就同一抵押物为多个债权设定担保的行为。


在民事法律方面,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。也就是说,法律是允许一定情况下的重复抵押的。当出现重复抵押时,各抵押权人按照法律规定的顺序受偿。一般而言,已登记的抵押权优先于未登记的受偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。


然而,在某些情形下,抵押物重复担保可能会触犯刑法。比如,如果行为人以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的手段,利用重复担保骗取他人财物,就可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。另外,如果在贷款过程中,通过重复担保的方式骗取银行或者其他金融机构贷款,数额较大的,可能构成贷款诈骗罪,依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定进行定罪处罚。


所以,抵押物重复担保是否触犯刑法,关键在于是否存在欺诈等犯罪行为。如果只是正常的重复抵押且符合法律规定的条件,那主要是民事法律调整的范畴。

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