安置房面积是按套内面积算吗？

在探讨安置房面积是否按套内面积计算之前，我们先来了解几个相关的概念。套内面积指的是房屋套内的使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积之和，也就是房子内部实实在在能使用和占有的面积。而建筑面积则包含了套内面积和公摊面积，公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，像电梯井、楼梯间、垃圾道等都属于公摊面积。

关于安置房面积的计算方式，目前并没有统一规定安置房面积必须按套内面积计算。一般来说，安置房面积的计算方式主要依据拆迁补偿安置协议的约定。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。拆迁补偿安置协议就属于一种合同，双方当事人在签订协议时，会对安置房面积的计算方式等相关事宜进行约定，一旦双方签字确认，就需要按照协议来执行。

如果拆迁补偿安置协议中明确约定按照套内面积计算安置房面积，那么就按照套内面积来确定安置房的大小。要是协议约定按照建筑面积计算，那就得把公摊面积也算进去。要是在协议里没有对面积计算方式作出明确约定，就可能会引发一些争议。在这种情况下，通常会参照当地的相关政策和交易习惯来处理。各地对于安置房面积计算方式可能会有不同的规定和习惯做法，比如有些地方可能普遍采用建筑面积计算，有些地方可能更倾向于按照套内面积计算。所以，被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议时，一定要仔细查看协议中关于面积计算方式的条款，避免日后产生不必要的纠纷。