question-icon 保证担保和抵押担保有什么区别?

我在处理一些债务担保相关的事情,现在面临保证担保和抵押担保两种选择,不太清楚这两者具体有什么不同,比如在责任承担、担保方式、法律风险等方面,想了解一下它们的区别,以便做出合适的决策。
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保证担保和抵押担保是两种不同的担保方式,下面为你详细介绍它们的区别。 保证担保,通俗来讲,就是由一个第三人来承诺当债务人不能履行债务时,按照约定承担责任。这里的第三人就是保证人,他是以自己的信誉和财产来为债务人的债务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。比如张三向李四借了钱,王五作为保证人,若张三到期还不了钱,李四就可以要求王五还钱。 抵押担保,则是债务人或者第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。例如,甲向乙借款,甲将自己的房子抵押给乙,若甲到期不还钱,乙就可以通过法律程序处置甲的房子来收回借款。 在责任承担方面,保证担保中保证人承担责任主要基于其信用和自身财产状况,若保证人没有足够财产,债权人的债权可能无法完全实现。而抵押担保中,债权人有抵押物作为保障,优先受偿权相对更有保障。 从担保方式来看,保证担保是人的信用担保,而抵押担保是物的担保。并且,保证担保涉及到保证人与债权人之间的保证合同关系;抵押担保除了要有抵押合同,很多时候还需要办理抵押登记手续,登记后抵押权才设立或者具有对抗第三人的效力。 在法律风险上,保证担保中,保证人可能因为债务人的违约而承担债务,并且保证人承担责任后需要向债务人追偿,追偿过程可能存在风险。抵押担保中,若抵押物价值下降、损毁或者存在权利瑕疵等情况,也会影响债权人的优先受偿权。

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