保证担保和抵押担保有哪些联系与区别?

我最近在处理一些经济事务,涉及到担保问题。在选择担保方式时犯了难,想知道保证担保和抵押担保到底有什么联系,又有哪些区别。想具体了解一下这两种担保方式在实际应用中的特点、要求等方面的差异,好让我能做出合适的选择。
张凯执业律师
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保证担保和抵押担保存在一定的联系,同时也有明显区别。


联系方面:它们都是《民法典》规定的法定担保形式。目的都是为了获取借款之类的财物,而且都是在债务人不履行或者无力履行债务的情况下,对债权人利益进行保全的措施。


区别主要体现在以下几个方面:


首先,担保种类不同。保证担保属于人保,简单来说,就是由第三人用自己的财产来保证债务人履行债务;抵押担保属于物保,是把具有一定价值的动产或者不动产当作抵押物。比如,朋友找你借钱,你找另一个有经济实力的人来保证朋友还钱,这就是保证担保;要是朋友把自己的房子拿来作为还钱的保障,这就是抵押担保。


其次,担保提供方式不同。保证担保必须得有第三人来做保证人才能达成;而抵押担保中的抵押物,既可以是债务人自己提供,也可以是第三人提供。


最后,担保要求不同。保证担保要求做保证人的必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民(自然人);抵押担保则只需要抵押物具有一定价值就行。


相关法律条文依据:《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


相关概念:

人保:是指以第三人的信用和财产作为担保的方式,也就是保证担保。

物保:是以特定的财产作为担保债权实现的方式,像抵押担保、质押担保等都属于物保。

优先受偿权:是指抵押权人在债务人不履行债务时,依法享有的就抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。

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