安置房算首套房吗？

要判断安置房是否算首套房，得先弄明白首套房和安置房的概念。首套房指的是个人名下仅拥有的一套住房。这里的住房通常是通过市场交易购买所得，并且在房屋产权登记系统中有记录。而安置房，是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

在不同的情形下，安置房是否算首套房有不同的认定。如果安置房没有办理产权登记，也就是在房屋产权登记系统里查不到这套安置房的信息，那么当你再去购买商品房时，从产权登记的角度看，新买的商品房就会被认定为首套房。例如，老王的安置房一直没办理产权登记，之后他购买了一套商品房，在办理贷款和产权登记时，这套商品房就被当作首套房来处理。

要是安置房已经办理了产权登记，在房屋产权登记系统中有了记录，这时你再购买商品房，新买的商品房就不算首套房了。比如，老李的安置房办理了产权登记，之后他再去买商品房，银行和相关部门在审核时，就会认定他新买的商品房为二套房。

依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所以，安置房是否算首套房，关键在于其是否办理了产权登记以及在房屋产权登记系统中的记录情况。