安置房回购是否属于政府采购?

我所在的地区政府打算回购一批安置房,我不太清楚这种行为在法律上算不算政府采购。我想了解下安置房回购在法律定义上和政府采购的关系,不知道依据相关法律规定,安置房回购到底属不属于政府采购呢?
张凯执业律师
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要判断安置房回购是否属于政府采购,我们需要先明确政府采购的定义。根据《中华人民共和国政府采购法》第二条规定,政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。这里的采购,是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为,包括购买、租赁、委托、雇用等。


从安置房回购行为本身来看,如果是政府部门使用财政性资金,并且所回购的安置房是在依法制定的集中采购目录以内,或者达到了采购限额标准,同时以合同方式进行有偿取得,那么在很大程度上是符合政府采购定义的。比如,政府为了安置拆迁居民,使用财政资金从开发商处回购一定数量的安置房,签订了相关合同,这种情况就可能属于政府采购范畴。


然而,如果政府回购安置房并非使用财政性资金,或者没有通过合同方式进行有偿取得,那就不符合政府采购的条件。例如,有些安置房回购可能是通过置换等非合同有偿方式,或者使用的是社会资本而非财政资金,这种情况下就不属于政府采购。


所以,安置房回购是否属于政府采购,不能一概而论,要结合具体的资金来源、是否在采购目录内、是否达到限额标准以及取得方式等多方面因素,依据《中华人民共和国政府采购法》的规定来综合判断。

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