民法典中居住权是否受法律保护?

我在一处房子有居住权,但是现在房子的产权人想让我搬走,我想知道在民法典里,我的居住权是不是受法律保护呢?我能不能不搬走?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权的种类。它是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。


在《民法典》中,居住权是受法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着,一旦居住权经过合法的设立登记程序,就具有了法律效力。


如果居住权人合法取得居住权且在约定或法定的期限内,任何人包括房屋的所有权人都不能随意侵犯居住权人的权利。若房屋所有权人违反相关规定,要求居住权人搬离,居住权人可以通过法律途径维护自己的权益。比如,可以向人民法院提起诉讼,要求确认自己的居住权,并要求房屋所有权人停止侵害行为。


居住权的设立有多种方式,既可以通过书面合同的形式,也可以通过遗嘱的方式。不管是哪种方式,都要遵循法律规定的程序,尤其是登记程序,这样才能使居住权得到法律的有效保护。居住权的设立是为了保障特定人群的居住需求,体现了法律对民生的关注和保障。居住权人在行使权利时,也要遵守法律规定和合同约定,合理使用房屋。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何有效代理自己的自诉案件?

我想自己代理自诉案件,但是不太清楚具体该怎么做。不知道从准备材料到参与庭审等一系列流程要怎么处理,也不了解在这个过程中有哪些需要特别注意的要点,希望能有人详细说说该如何有效代理自己的自诉案件。

未成年偷窃2000元以上物品会判多久?

我是一个孩子家长,孩子还未成年,一时糊涂偷了别人价值2000多元的物品。现在对方要追究责任,我特别着急,想知道这种情况下,法律会怎么判孩子,判多久呢?

孩子9岁时抚养权会怎么判?

我和另一半打算离婚,孩子现在9岁了,我们都想要孩子的抚养权。不知道法院在这种情况下,会依据什么来判定孩子的抚养权归属,想了解一下具体的法律规定和判决标准。

在外地出了工伤该怎么赔偿?

我在外地工作时受了工伤,不知道这种在外地出工伤的情况该怎么获得赔偿。是在外地申请赔偿还是回本地?赔偿的流程和标准是怎样的?心里一点底都没有,希望能有人给详细说说。

取保候审期间坐高铁会被警察查吗?

我现在处于取保候审期间,因为有些事情需要坐高铁去外地处理。我心里挺担心的,不知道在坐高铁的时候会不会被警察查,要是被查了会不会有啥麻烦,我就是正常去处理点事,想知道这种情况到底会不会被查呢?

个体户代开能否开具成品油?

我是个个体户,最近有客户让我帮忙代开成品油发票。我不太清楚这方面的规定,想问问个体户代开能不能开成品油发票呢?要是能开,有啥要求和流程不?要是不能开,那是为啥呢?

电动车被车撞了能否进行代位追偿?

我的电动车被汽车撞了,对方全责但耍赖不肯赔偿。我想让自己的保险公司先赔我,再由保险公司向对方追偿,可我不知道这种情况能不能用代位追偿,也不清楚具体该怎么做,所以来问问。

申请执行时间是两年还是三年?

我打赢官司了,现在要去申请强制执行,但我不太清楚申请执行的时间限制。有人说两年,有人说三年,我想弄明白到底是多久,超过时间会有什么后果呢?

国外驾驶证怎么换领国内驾驶证?

我在国外考了驾驶证,现在回国了,想把国外驾驶证换成国内驾驶证,但是不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程。有没有人能给我详细讲讲?

公司法中如何撤销公司决议?

我是一家公司的股东,最近公司做出了一项决议,我觉得这个决议损害了我的利益。我想知道在公司法里,具体要怎么操作才能撤销这个公司决议呢?需要满足什么条件,走哪些流程?

农民需要交个人所得税吗?

我是个农民,平时靠种地和偶尔打点零工为生。最近听说有人要交个人所得税,我就想问问,像我这样的农民需不需要交个人所得税啊?我不太懂这方面的规定,想了解清楚。

申请营业执照的流程是什么?

我打算开一家小店,听说得先申请营业执照,可我完全不清楚该咋弄。想知道申请营业执照具体有哪些流程,每个步骤要做什么,准备啥材料,希望能有个详细的解答,让我心里有底,能顺利把执照办下来。

如何恢复二轮摩托车驾驶证?

我的二轮摩托车驾驶证之前因为一些原因被注销了,现在我又想用这个驾驶证了,不知道具体该通过什么流程和办法来恢复它,有没有懂这方面法律规定的朋友能给我说说?

汇算清缴税会差异是什么?

我在处理公司税务汇算清缴时,听说有税会差异这个说法。不太明白这到底是怎么回事,它会对汇算清缴产生什么影响,具体是如何体现的呢?想详细了解一下。

民事责任与刑事责任有什么区别?

我在生活中遇到了一些法律方面的事儿,不太清楚到底是该追究对方的民事责任,还是刑事责任。想知道这两者具体有啥区别,在什么情况下适用民事责任,什么情况下适用刑事责任,它们的承担方式又有啥不同呢?

公司给个人开发票是否需要交税?

我是一家公司的负责人,最近有个人客户要求我们给他开发票。我不太清楚公司给个人开发票这种情况,公司是不是需要交税呢?如果要交,是依据什么来交的,交多少呢?想了解一下相关的法律规定。

公司债务由谁来承担?

我开了一家小公司,最近经营上出了点问题,欠了不少债。我不太清楚这些债务到底该由谁来承担,是公司自己,还是我这个法人,又或者是股东呢?想了解下这方面的法律规定。

三次盗窃会判拘役吗,能缓刑吗?

我三次实施了盗窃行为,心里特别慌,不知道这种情况会不会被判处拘役。而且我也很想知道,像我这样三次盗窃的,有没有可能争取到缓刑?我现在特别担心自己的处境,希望懂法律的人能给我分析分析。

买房子交了定金后怎么退?

我前段时间买房交了定金,可现在因为一些突发状况,没办法继续买这套房了。我很担心定金要不回来,想知道在法律上,买房子交了定金后有没有办法退?具体该怎么做呢?

公司拆迁怎样补偿才合理?

我开了一家小公司,最近收到通知说公司所在地要拆迁。我很担心公司拆迁的补偿问题,不知道怎样的补偿才是合理的,也不清楚有哪些补偿项目和补偿标准。希望能了解一下相关的法律规定,让自己在拆迁补偿中不吃亏。