住宅房产税税率是多少？
我买了套住宅，听说要交房产税，但不清楚税率是多少。我想了解下，目前咱们国家对于住宅房产税的税率是怎么规定的，是固定的税率，还是会根据不同情况有变化呢？
张凯执业律师
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住宅房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。不过需要说明的是，截至2025年2月，房产税还未在全国范围内全面开征，目前仅在部分城市进行试点。
在上海试点的房产税政策中，对于本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。但如果应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
重庆的房产税试点主要针对独栋商品住宅和高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。其中，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。
由于房产税的具体征收政策和税率可能会随着国家政策的调整而发生变化，所以建议你关注当地政府的相关政策文件或咨询当地税务部门，以获取最新和最准确的信息。