最新房产税征收标准是什么？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

从征收范围来看，目前房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，农村的房屋暂不征收房产税。

关于计税依据和税率，分为两种情况。一是从价计征，《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。比如一套房产原值为100万元，当地规定减除幅度为30%，那么计税余值就是100×(1 - 30%) = 70万元，每年应缴纳的房产税就是70×1.2% = 0.84万元。

二是从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。假如一套房子每月租金收入为3000元，一年的租金就是36000元，如果是个人出租住房，每年应缴纳的房产税就是36000×4% = 1440元；如果是非个人出租住房，每年应缴纳的房产税就是36000×12% = 4320元。

另外，对于一些特殊情况，国家也有相应的减免政策。例如，国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等，这些房产免征房产税。