个人住房需要缴纳房产税吗?
我名下有一套个人住房,一直搞不清楚这需不需要缴纳房产税。想知道在什么情况下个人住房要交房产税,什么情况不用交,具体的法律依据是啥?希望能得到专业解答。
展开


个人住房是否需要缴纳房产税,要分不同的情况来看。 首先,我们来解释一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是对拥有的房产进行征税。 在我国,目前个人住房征收房产税还处于试点阶段。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,个人所有非营业用的房产是免征房产税的。也就是说,如果你的个人住房是自己居住,不用于出租、经营等商业用途,那么按照一般规定是不用缴纳房产税的。 不过,上海和重庆作为房产税试点城市,有一些特殊规定。在上海,对于居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房,需要征收房产税。具体征收标准会根据住房面积、购房价格等因素来确定。在重庆,对个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房征收房产税。 所以,如果你不在试点城市,且个人住房是用于自住,通常不用缴纳房产税;但如果在试点城市,就要按照当地的具体政策来判断是否需要缴纳以及缴纳多少。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




