房产税的缴纳时间点是什么时候？
我名下有套房产，最近收到消息说要缴纳房产税，但我不知道具体啥时候交。我想了解下房产税缴纳时间点是怎么规定的，是每年固定时间，还是根据不同情况有不同规定呢？
张凯执业律师
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房产税是对房产所有者征收的一种财产税，其缴纳时间点在我国是有明确规定的。
首先，从一般情况来看，对于按房产余值计征的房产税，是按年计算、分期缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。这意味着不同地区的缴纳时间可能会有所不同。例如，有些地区可能规定按季度缴纳，每季度终了后的次月缴纳当季税款；有些地区则可能规定按半年缴纳，分别在上半年和下半年的特定月份缴纳。
其次，对于出租房产取得租金收入的情况，房产税则是以租金收入为计税依据。其缴纳时间通常是取得租金收入的次月。也就是说，当你在某个月收到租金后，需要在下个月缴纳该笔租金对应的房产税。
此外，如果是新建的房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税；如果是委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；如果在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起缴纳房产税。
所以，要确定具体的缴纳时间点，你需要先了解所在地区的相关规定，也可以向当地的税务机关进行咨询。