转卖的设备属于不动产吗?
我有一批设备打算转卖,但是不太清楚从法律角度来说,这些设备到底算不动产还是动产。我就想弄明白这个事儿,因为感觉区分清楚不动产和动产在法律上应该挺重要的,所以想问问懂法律的朋友,转卖的设备到底属不属于不动产呢?
展开


要判断转卖的设备是否属于不动产,首先得搞清楚不动产和动产的概念。不动产指的是那些不能移动或者移动后会损害其经济价值的物,比如土地、房屋等。而动产则是能够移动并且移动后不会损害其经济价值的物。 从定义上看,设备通常是可以移动的,并且在合理移动的情况下,其经济价值一般不会受到损害。所以在大多数情况下,设备属于动产。 我国《中华人民共和国民法典》中虽然没有直接列举设备属于动产还是不动产,但根据物权编中对于动产和不动产的区分原则,是以物是否能够移动以及移动后是否损害其价值来判断的。这也从法律层面印证了设备通常应归类为动产。 不过,也存在一些特殊情况。如果某些设备已经被固定在土地或者建筑物上,并且成为了土地或者建筑物不可分割的一部分,那么在这种情况下,这些设备可能会被视为不动产的一部分。例如,安装在房屋内的中央空调系统,如果拆除会对房屋结构或者功能造成重大影响,那么此时这个中央空调系统就可能和房屋一起被视为不动产。但这种情况是比较特殊的,一般的可移动设备还是属于动产范畴。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




