房屋属于动产还是不动产？
我有一套房子，想了解从法律角度来说，房屋是属于动产还是不动产呢？因为我听说动产和不动产在法律上的规定和处理方式有很大不同，我想弄清楚这个问题，以便更好地处理和房子相关的事务。
张凯执业律师
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在法律上，房屋属于不动产。简单来说，不动产就是那些不能移动或者移动后会损害其经济价值的财产，房屋就是典型的例子，它固定在土地上，没办法随意移动。而动产是能够移动并且移动后不会损害其价值的财产，比如汽车、家具等。
依据《中华人民共和国民法典》第一百一十五条规定，物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。另外，民法典物权编对不动产的物权设立、变更、转让和消灭等方面做出了详细规定。对于房屋这类不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这和动产通常以交付为物权转移的标志是不同的。比如，你买了一辆汽车，交付给你，一般情况下汽车的所有权就转移给你了；但要是买房子，只有办理了过户登记，房屋的所有权才真正属于你。所以，房屋明确属于不动产，在法律上有着和动产不同的处理规则。