房子算不算无形资产？
我想了解一下，在法律层面，房子到底算不算无形资产呢？我买了套房子，有人说它是固定资产，也有人说算无形资产，我有点迷糊了，就想弄清楚房子在法律上到底属于哪类资产。
张凯执业律师
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在法律和会计领域中，房子通常不算作无形资产，而是被认定为固定资产。
我们先来了解一下无形资产和固定资产的概念。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，比如专利权、商标权、著作权等。这些资产虽然没有具体的实物形态，但能为企业或个人带来经济利益。而固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
从定义上看，房子具有实物形态，这就不符合无形资产没有实物形态的特征。房子作为一种不动产，它具有一定的实物外观，我们可以实实在在地看到和触摸到它。
根据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。房子符合这些特征，企业持有房子用于生产经营、出租等，且其使用寿命往往超过一年，所以房子属于固定资产的范畴。
综上所述，房子不算无形资产，而是属于固定资产。