question-icon 不动产是否包括固定资产?

我在处理一些资产相关事务时,对不动产和固定资产的关系不太清楚。我想知道在法律层面上,不动产是不是包含了固定资产呢?具体是怎么界定的呀?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。
展开 view-more
  • #不动产资产
answer-icon 共1位律师解答

要理解不动产是否包括固定资产,我们首先要分别明确不动产和固定资产的概念。 不动产,简单来说,就是那些不能移动或者移动后会损害其经济价值的物。像土地,它就固定在一个地方无法移动;还有房屋,一旦建成也不能随意挪动位置,这些都属于不动产的范畴。《中华人民共和国民法典》中虽未对不动产概念进行详细列举式定义,但明确了涉及不动产的相关权益和规定。 而固定资产呢,它是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。企业的厂房、机器设备等都属于固定资产。在会计和财务管理领域,固定资产有着明确的界定标准和核算方法。 从范围上看,不动产和固定资产存在一定的交叉,但不能简单地说不动产包括固定资产。有一部分不动产可以作为企业的固定资产,比如企业拥有的办公大楼,从不动产角度它是土地上的建筑物,从企业资产角度它又是固定资产。然而,固定资产不仅仅局限于不动产,像企业的生产设备、运输车辆等这些可以移动的资产也属于固定资产。同样,不动产也并非都作为固定资产,比如个人自住的房屋是不动产,但不属于企业固定资产的概念范畴。所以,不动产和固定资产是两个不同的概念,有重叠部分,但不存在一方完全包含另一方的关系。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系