农村宅基地使用权租赁合法吗？

农村宅基地使用权租赁是否合法，需要分情况来看。

首先，我们要了解一下农村宅基地使用权的基本概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员身份而享有的一项特殊权利。通俗来讲，就是只有本村的村民才有资格使用村里分配的宅基地来盖房子。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并没有明确禁止农村宅基地使用权的租赁。一般情况下，如果是在符合相关规定的前提下进行租赁，是合法的。例如，出租人和承租人都是同一集体经济组织成员，这种租赁通常被认为是合法有效的。因为在同一集体组织内部，大家都享有集体土地的相关权益，这种租赁行为并没有破坏集体土地的使用性质和集体成员的权益。

然而，如果将宅基地使用权出租给本集体经济组织以外的人，尤其是城镇居民，情况就比较复杂了。目前，我国的政策和法律倾向于严格限制宅基地向本集体经济组织以外的人员流转。虽然没有绝对禁止租赁，但如果租赁期限过长，可能会被认定为变相买卖宅基地，这种行为是不被允许的。因为宅基地的所有权归集体所有，保障的是本集体成员的居住权益。如果大量向外部人员出租，可能会导致宅基地资源被滥用，损害集体和其他成员的利益。

此外，在进行宅基地使用权租赁时，还需要注意遵循相关的程序和规定。比如，要签订书面的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、使用用途等内容。同时，不得改变宅基地的用途，必须用于建造住宅及其附属设施相关的合理用途。