乡下老屋强拆是否合法?
我在乡下有套老屋,最近相关部门说要拆除,也没给我太多商量的余地。我不太懂这方面的法律,不知道他们这种强拆行为合不合法,想了解一下判定强拆合法与不合法的依据是什么,自己该怎么应对。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
乡下老屋强拆是否合法,需要分情况来看。
首先,合法的强拆一般指的是司法强拆。当拆迁方已经按照相关规定,对被拆迁人给予了合理补偿,比如提供了货币补偿或者安置房源,但被拆迁人在规定的期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,同时又不搬迁的,拆迁方可以向人民法院申请强制执行。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这就是说,司法强拆必须严格按照法律程序进行,经过法院审查并批准后才能实施。
而违法强拆则有多种情况。比如没有经过合法的征收程序就进行强拆,没有与被拆迁人达成补偿协议,也没有经过法院的裁定,拆迁方擅自拆除房屋,这就是明显的违法行为。还有可能存在拆迁方没有提前通知被拆迁人,突然进行强拆,让被拆迁人来不及转移屋内财物等情况。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。所以,即使老屋可能存在一些问题,也必须按照法定程序来处理。
如果遇到违法强拆,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。比如向 相关部门投诉、申请行政复议或者提起行政诉讼,要求拆迁方赔偿损失等。
相关问题
为您推荐18个最新问题
债主欠款欠条怎样写才具有法律效力?
女儿20岁父母离婚会怎么判?
洗钱罪可以判处拘役吗
因考学户口迁出农村,农村住房是否可以确权?
变电站是否需要交房产税?
房子是我的,户口本是女儿的,这在法律上有什么影响?
乡政府不给拆迁款怎么办?
公司加班不给加班费是否违法?
毕业两年内交了社保还能报考三支一扶吗?
灵活就业减员在手机上如何操作?
对非国家工作人员行贿罪的立案标准是什么?
手机上如何年报营业执照?
自己带照片去派出所可以吗?
婚介公司诈骗案的立案标准是什么?
辞退N+1补偿具体金额怎么计算?
股东是否有权要求审计公司账目?
建筑工程审计的流程是怎样的?
二手房买卖违约的情形有哪些?
已为您展示了 18 个相关问题