学区房过户借用是否合法？

在探讨学区房过户借用是否合法这个问题之前，我们先来明确一下相关的概念。所谓学区房过户借用，就是把学区房的产权暂时过户给有入学需求的人，等孩子入学后再将产权过户回去。

从法律层面来看，单纯的房屋过户行为本身是受到法律认可的。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着只要过户手续是按照法定程序进行的，那么产权的转移就是合法有效的。

然而，学区房过户借用的目的往往是为了获取特定学区的入学资格，这就涉及到了教育政策和诚信问题。各地的教育部门都有相应的学区划分和入学政策，有些地方可能会对房屋产权和实际居住情况等有明确的要求。如果通过过户借用学区房来获取入学资格的行为违反了当地的教育政策，那么这种行为可能会面临被认定为违规的风险。一旦被发现，孩子的入学资格可能会被取消。

此外，从诚信和道德层面来讲，这种行为也可能会破坏教育资源分配的公平性。而且，在产权过户和再过户的过程中，还可能会涉及到一系列的经济成本，比如税费等。同时，如果在过户过程中出现纠纷，双方的权益也可能会受到损害。所以，虽然单纯的过户行为合法，但学区房过户借用这种方式存在诸多法律和政策风险，不建议轻易尝试。