婚前买了房子婚后再买还算首套吗？

在判定婚前买了房子婚后再买是否算首套时，需要区分不同的判定标准，一般分为“认房”和“认贷”两种情况。

“认房”指的是，在购房所在地的房屋登记系统中，如果没有登记购房者名下有房产，那么再次购房就算首套房。比如，你婚前买的房子在A市，婚后想在B市买房，而B市的房屋登记系统里没有你的房产记录，从“认房”的角度，在B市买的房子就算首套。

“认贷”则是看购房者在银行的贷款记录。如果购房者此前有过住房贷款记录，不管这套房子是否已经出售，再次申请房贷时都不算首套房。例如，你婚前买的房子有贷款记录，即使这套房子卖了，婚后再买房申请贷款时，银行按照“认贷”标准，就不会认定为首套房。

根据《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。而二套房的首付比例和贷款利率通常会更高。所以，具体是否算首套，要结合当地政策和银行规定来判断。你可以向当地的房产管理部门或者贷款银行咨询详细情况。