自己开荒的土地买卖犯法吗?会判几年?
我之前自己开垦了一块荒地,现在有人想买这块地,我有点心动,但又担心这么做是不是违  法的。如果违法,会被判多久呢?我不太懂法律,想弄清楚这些问题,免得惹上麻烦。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下土地的性质。在中国,土地分为国家所有和集体所有两种形式。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
自己开荒的土地,其所有权并不属于开荒者个人。即便你投入了人力和物力去开垦这块土地,也只是获得了一定的土地使用权,而没有土地的所有权。
土地买卖,从本质上来说,是需要买卖双方对交易的物品拥有所有权的,可由于个人对开荒土地没有所有权,所以私自买卖自己开荒的土地这种行为是不合法的。《中华人民共和国土地管理法》明确禁止买卖或者以其他形式非法转让土地。
如果有人违法进行了土地买卖,会面临相应的法律后果。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
不过,具体的量刑需要结合案件的实际情况,比如非法转让土地的面积、非法获利的金额、是否造成了土地资源的破坏等多方面因素来综合判定。所以 ,千万不要私自买卖自己开荒的土地,以免触犯法律。
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