在广州有房，在深圳买房算第一套吗？

在判断在广州有房，于深圳买房是否算第一套时，主要得看深圳当地的购房政策以及相关的贷款政策。

从购房政策层面来说，不同城市一般会根据自身的房地产市场情况来制定限购政策。目前，大多数城市是按照本市的房屋套数来认定的。也就是说，深圳的购房政策通常只会统计你在深圳的房屋套数。所以，单从深圳的购房政策来看，如果你在深圳没有其他房产，此次购房很可能会被认定为第一套房。

而从贷款政策方面分析，这就相对复杂一些。央行和银保监会对于住房贷款的认定规则起着关键作用。目前常见的贷款认定方式有“认房不认贷”“认贷不认房”以及“认房又认贷”。“认房不认贷”指的是银行只考虑购房者在当地城市的房屋套数，不考虑其贷款记录；“认贷不认房”是银行只查看购房者的贷款记录，不管其名下有多少套房产；“认房又认贷”则是既看购房者在当地的房屋套数，又看其贷款记录。

依据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》等相关规定，如果实行“认房不认贷”且你在深圳无房，那贷款购房时算首套；若实行“认贷不认房”，要查看你是否有住房贷款记录，若之前在广州的房子贷款已还清或者没有贷款，在深圳贷款买房也可能算首套；要是“认房又认贷”，即便你在深圳没房，但在广州有房贷记录，可能就不算首套了。因此，确切的认定结果，你需要咨询深圳当地的房产交易部门以及贷款银行。