撤销合同后,其中的定金条款是否依然有效呢?

在一些商业合作或者日常交易中,有时候会出现合同被撤销的情况。这时候就会疑惑,之前合同里约定的定金条款还能不能发挥作用呢?比如一方已经交付了定金,合同撤销后定金该怎么处理?想知道法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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撤销合同后,定金条款通常是无效的。


首先,从法律概念上来说,合同的撤销意味着该合同自始就不具有法律效力,就好像这个合同从来没有存在过一样。而定金条款作为合同的一部分,自然也随着合同的撤销而失去效力。


法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始无效。也就是说,一旦合同被撤销,整个合同包括其中的定金条款从一开始就没有法律约束力。


同时,按照《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。所以在合同撤销后,收受定金的一方应当返还定金。


需要注意的是,这里说的是合同撤销的情况,与合同解除有所不同。合同解除后,合同中的定金条款(解约定金、违约定金)可继续适用,因为合同中的定金条款属于清理条款范围。但在合同撤销的情形下,定金条款是无效的。

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