拆迁房是不是谁签字房名就是谁的？

拆迁房并不是谁签字房名就是谁的。

首先，房屋的产权归属是依据所有权证明文件来确定的，也就是房产证上登记的名字，产权人才是拆迁补偿与安置的最大受益方。例如，张三的房子要拆迁，即便李四在拆迁协议上签了字，但只要房产证上写的是张三的名字，那么产权就是张三的。

其次，若产权人无法亲自签名，可指定代理人并附上有效授权委托书。比如，王五因身体原因不能签字，他可以委托儿子王六，并提供授权委托书，让王六代签，这种情况下房子产权还是王五的。

再者，若拆迁房为共同拥有，则全体共有人均须签字或由其中一位携带所有共有人的授权书签字，以保证拆迁补偿及安置方案得到所有产权人的共识，维护各方面的合理利益。例如，一套拆迁房是夫妻共同财产，那么拆迁协议签字时，要么夫妻双方都签字，要么一方拿着另一方的授权书签字。

法律依据方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。补偿协议是为了明确拆迁过程中的权利义务关系，而不是直接决定房屋所有权归属。总之，拆迁房屋的产权归属应当依据法律文件如房产证等进行确认，而非仅仅依赖于拆迁协议上的签字者。