小区私搭乱盖,物业是否有责任?

小区里有人私自搭建,影响了整体环境和其他业主的生活。物业好像没有采取什么行动,不知道这种情况物业到底该不该管,想了解下物业在小区私搭乱盖这件事上具体有哪些责任和义务。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小区私搭乱盖,物业是有责任的,主要体现在制止和上报两个方面。 首先,制止责任。物业服务企业对其管理区域内违反治安、环保、物业装饰装修以及使用等方面法律、法规规定的行为,包括私搭乱盖这种违规搭建活动,有资格且有义务进行制止。比如,当发现业主在小区公共区域私自搭建雨棚时,物业应及时出面阻止该行为,向业主说明其行为的违规性。 其次,上报责任。物业在制止的同时,还应当立即向相关的行政管理部门进行上报。相关法律依据是《物业管理条例》第四十五条,该条明确规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 例如,若小区内某业主未经许可在自家阳台外搭建阳光房,物业在劝阻无效的情况下,应及时向城乡规划部门等相关管理部门报告,由相关部门依法进行处理。总之,物业在小区私搭乱盖问题上不能袖手旁观,应积极履行自身责任,维护小区的正常秩序和公共利益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区违建物业是否有责任?

小区里有人私自搭建违建,影响了其他业主的生活。业主们觉得物业应该管管,但物业好像没什么行动。想知道物业在这种情况下到底有没有责任,具体又有哪些责任义务。

在楼顶建房子算不算违建?

我家住在小区里,最近看到有人在楼顶建房子,感觉这样可能不太对,但又不太确定是不是违法的。我想知道这种在楼顶建房子的行为到底符不符合法律规定,具体是违反了哪些方面的规定呢?

顶楼违建拆迁是否会给予赔偿?

我家所在小区顶楼有违建情况,现在面临拆迁,不知道这种违建在拆迁时能不能得到赔偿,具体的赔偿标准和相关规定是怎样的,很希望能得到专业的解答。

高楼坠物把人砸伤,物业是否需要承担责任?

最近小区发生了一起高楼坠物砸伤人事件,受伤者家属觉得物业也该担责,物业却觉得自己没责任。想知道在这种情况下,到底什么样的情形下物业需要担责,有没有明确的法律规定来界定?

在物业管理中,业主的权益受到侵害该怎么办?

最近小区物业的服务让人很不满意,比如卫生打扫不及时,公共设施维修也不积极,和物业沟通也没什么效果。想知道面对这种情况,业主具体有哪些有效的办法来维护自己的权益呢?

业主在住宅楼顶种菜是否违法?

我家住在小区里,看到有些业主在楼顶种菜。我担心这样做会违反相关规定,也害怕会对小区其他住户造成影响。我想知道这种在住宅楼顶种菜的行为到底符不符合法律规定,具体的判定标准又是怎样的?

别墅楼顶盖房产生纠纷该怎么处理?

我家别墅所在小区,有人在楼顶盖房,这引发了不少争议。大家都担心这会影响到居住安全、采光等问题。现在就想知道,面对这种别墅楼顶盖房的纠纷,具体有哪些合法有效的处理途径和方法呢?

物管该如何解决房屋质量问题呢?

我家房子出现了一些质量问题,找了物管但不知道他们具体能做些什么。想了解下物管在面对房屋质量问题时,具体的解决流程和方法,以及他们的责任和义务范围。

物业不负责任的情况下,业主是否可以不交物业费?

小区物业经常不打扫公共区域卫生,对小区的公共设施损坏也不及时维修,导致小区环境变差。业主觉得服务不到位,想知道这种情况下能不能不交物业费,以及如果可以,该怎么操作。

小孩在自己小区坠楼,物业是否有责任?

我家小孩在小区不幸坠楼了,心里特别不好受。现在就想知道这种情况下,物业到底该不该负责呢?具体是依据什么来判断物业有没有责任的,希望能得到专业的解答。

工伤鉴定不上,可不可以起诉人身损害赔偿?

我在工作中受伤了,但是工伤鉴定没通过,现在面临着医疗费用、误工损失等一系列问题。我不太清楚这种情况下能不能通过起诉来要求人身损害赔偿,具体的法律依据和操作流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

遭遇电信诈骗应该报什么警呢?

最近身边有人遭遇了电信诈骗,损失了不少钱财,大家都很着急。想知道具体该向哪个部门报警,报警时需要注意些什么,以及能不能尽可能地追回损失。

盗窃50万后退还了赃款,还会被判处多久的刑期?

最近遇到一个盗窃案件,涉案金额达到了50万,但犯罪嫌疑人后来退还了赃款。想知道在这种退还赃款的情况下,法律上一般会怎么量刑,是否会因为退赃而减轻处罚,具体的量刑幅度是怎样的。

离婚后房产起诉状该怎么写?

我和另一半离婚了,但是在房产问题上有纠纷,打算向法院起诉。之前没接触过写起诉状这方面的事,想知道具体该怎么写,要包含哪些内容,有没有格式要求之类的,希望能得到详细的解答。

无证驾驶事后举报是否有用?

我发现有人之前无证驾驶,现在想举报,但不确定有没有用。不知道过了一段时间后,举报还有没有效果,也不清楚举报后相关部门会怎么处理,所以想问问无证驾驶事后举报到底有没有用呢?

帮信罪多久能结案,结案后对本人会有什么影响?

最近卷入了帮信罪相关的事情,心里特别慌。想知道这个案子到底要多久才能有个结果啊?还有就是,如果最后结案了,对我个人会产生哪些方面的影响呢?很担心以后的生活和工作会受影响,希望能了解得详细些。

公司的债务股东该如何承担责任?

我是一家公司的小股东,现在公司经营出了问题,欠了不少债。我有点担心,想知道在这种情况下,我们股东对公司的债务要怎么承担责任呢?是按股份比例,还是有其他规定?心里很没底,希望能弄清楚。

公共租赁房合同要怎么签?

我申请到了公共租赁房,现在要签合同,但完全不知道该怎么操作。合同里面有哪些必须注意的条款?签约流程是怎样的?有没有什么需要提前准备的材料?希望能了解清楚公共租赁房合同签订的具体步骤和要点。

装修公司超期业主是否可以起诉?

我找了一家装修公司装修房子,合同里明确写了完工时间,现在已经过了这个时间很久,装修还没完成。我和装修公司沟通了好几次,他们就是拖着不弄好。我想知道这种情况下,我能不能去法院起诉他们呢?

娶越南老婆可以上中国户口吗?

我娶了个越南老婆,现在想让她在中国落户,不知道符不符合规定。我不太清楚这方面的法律要求和流程,也不确定她能不能上中国户口,所以想问问大家,娶的越南老婆到底能不能上中国户口呢?