小区私搭乱盖,物业是否有责任?

小区里有人私自搭建,影响了整体环境和其他业主的生活。物业好像没有采取什么行动,不知道这种情况物业到底该不该管,想了解下物业在小区私搭乱盖这件事上具体有哪些责任和义务。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小区私搭乱盖,物业是有责任的,主要体现在制止和上报两个方面。 首先,制止责任。物业服务企业对其管理区域内违反治安、环保、物业装饰装修以及使用等方面法律、法规规定的行为,包括私搭乱盖这种违规搭建活动,有资格且有义务进行制止。比如,当发现业主在小区公共区域私自搭建雨棚时,物业应及时出面阻止该行为,向业主说明其行为的违规性。 其次,上报责任。物业在制止的同时,还应当立即向相关的行政管理部门进行上报。相关法律依据是《物业管理条例》第四十五条,该条明确规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 例如,若小区内某业主未经许可在自家阳台外搭建阳光房,物业在劝阻无效的情况下,应及时向城乡规划部门等相关管理部门报告,由相关部门依法进行处理。总之,物业在小区私搭乱盖问题上不能袖手旁观,应积极履行自身责任,维护小区的正常秩序和公共利益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区违建物业是否有责任?

小区里有人私自搭建违建,影响了其他业主的生活。业主们觉得物业应该管管,但物业好像没什么行动。想知道物业在这种情况下到底有没有责任,具体又有哪些责任义务。

在楼顶建房子算不算违建?

我家住在小区里,最近看到有人在楼顶建房子,感觉这样可能不太对,但又不太确定是不是违法的。我想知道这种在楼顶建房子的行为到底符不符合法律规定,具体是违反了哪些方面的规定呢?

顶楼违建拆迁是否会给予赔偿?

我家所在小区顶楼有违建情况,现在面临拆迁,不知道这种违建在拆迁时能不能得到赔偿,具体的赔偿标准和相关规定是怎样的,很希望能得到专业的解答。

高楼坠物把人砸伤,物业是否需要承担责任?

最近小区发生了一起高楼坠物砸伤人事件,受伤者家属觉得物业也该担责,物业却觉得自己没责任。想知道在这种情况下,到底什么样的情形下物业需要担责,有没有明确的法律规定来界定?

在物业管理中,业主的权益受到侵害该怎么办?

最近小区物业的服务让人很不满意,比如卫生打扫不及时,公共设施维修也不积极,和物业沟通也没什么效果。想知道面对这种情况,业主具体有哪些有效的办法来维护自己的权益呢?

业主在住宅楼顶种菜是否违法?

我家住在小区里,看到有些业主在楼顶种菜。我担心这样做会违反相关规定,也害怕会对小区其他住户造成影响。我想知道这种在住宅楼顶种菜的行为到底符不符合法律规定,具体的判定标准又是怎样的?

别墅楼顶盖房产生纠纷该怎么处理?

我家别墅所在小区,有人在楼顶盖房,这引发了不少争议。大家都担心这会影响到居住安全、采光等问题。现在就想知道,面对这种别墅楼顶盖房的纠纷,具体有哪些合法有效的处理途径和方法呢?

物管该如何解决房屋质量问题呢?

我家房子出现了一些质量问题,找了物管但不知道他们具体能做些什么。想了解下物管在面对房屋质量问题时,具体的解决流程和方法,以及他们的责任和义务范围。

物业不负责任的情况下,业主是否可以不交物业费?

小区物业经常不打扫公共区域卫生,对小区的公共设施损坏也不及时维修,导致小区环境变差。业主觉得服务不到位,想知道这种情况下能不能不交物业费,以及如果可以,该怎么操作。

小孩在自己小区坠楼,物业是否有责任?

我家小孩在小区不幸坠楼了,心里特别不好受。现在就想知道这种情况下,物业到底该不该负责呢?具体是依据什么来判断物业有没有责任的,希望能得到专业的解答。

未达法定婚龄进行结婚登记20年后是否有效?

我和朋友在讨论婚姻相关问题时,谈到了未达法定婚龄结婚登记的情况。比如有人在年轻时未达法定婚龄就登记结婚了,过了20年后,这种婚姻到底算不算有效呢?想了解下具体的法律规定和相关解释。

欠多少钱不还能够报警?

我之前借了一笔钱给别人,现在对方一直拖着不还,我心里很着急。我想知道到底欠多少钱不还我就可以报警来维护自己权益呀?是不管多少都能报,还是有个具体数额标准呢?想了解下这方面具体规定。

死缓重大立功会减为什么刑罚?

我最近了解法律知识,对死缓重大立功后的刑罚不太明白。想知道要是一个人被判处死缓,在这期间有重大立功表现,最后会减成什么刑罚呢?是怎么具体规定的,有没有其他附加条件之类的,希望能详细了解下。

未取得教师资格的劳动合同效力该如何认定?

我在一所学校任教,但还没取得教师资格证,和学校签了劳动合同。最近听说没教师资格证签的合同可能有问题,我就很担心,想知道我这份劳动合同效力到底怎么认定啊?会不会无效?要是无效我之前工作的报酬还有吗?

分红一定是按股东比例来的吗?

我是一家公司的小股东,对公司分红这块不太明白。想知道在公司盈利进行分红的时候,是不是肯定得按照股东占股比例来分呀?是有硬性规定,还是有其他情况也可以不按比例分呢,就想详细了解下这方面的具体规定。

直播合同到期后需要回收账号吗?

我和直播平台签的合同到期了,合同里没说账号怎么处理。现在平台要收回账号,可这账号是我一点点做起来的,有很多我的心血。我不太清楚从法律角度看,平台有没有权利这么做,所以想了解下直播合同到期后到底需不需要回收账号。

深夜聚众赌博罪会怎么判?

我知道聚众赌博是违法的,前几天我听说有人在深夜聚众赌博被抓了。我有点好奇,深夜这个时间点会不会对判决有影响呢?聚众赌博罪到底是依据什么来判刑的,具体会怎么判,想了解一下相关法律规定。

调解书可以超出诉讼请求范围吗?

最近在处理一起民事纠纷,双方都有调解的意愿。但我想知道,如果最终达成调解协议,调解书的内容是否可以超出原先的诉讼请求范围?比如原告最初只要求赔偿损失,但调解时双方同意增加其他补偿条款,这样是否合法?

医保卡看门诊能报销多少?

我有医保卡,平时看门诊的时候不太清楚能报销多少费用。想知道这报销比例是怎么算的,是固定的还是会根据不同情况变化呢?比如不同医院、不同病症会不会有区别?希望了解一下具体的报销额度相关情况。

被公安带走时手机关机和不关机有区别吗?

我最近被公安带走协助调查了,当时没反应过来,手机一直开着。后来想想,要是当时把手机关机了会不会有不一样的情况。我就想知道,被公安带走的时候,手机关机和不关机到底有没有区别啊?这会对我或者调查有什么影响不?