有权居住和居住权是一回事吗？
我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住方面的问题。我发现有时候提到有权居住，有时候又说居住权，不太清楚这两个到底是不是一个意思。我想具体了解下它们之间的区别，以及在实际生活中分别是怎么体现的。
张凯执业律师
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有权居住和居住权不是一回事。居住权是《中华人民共和国民法典》中明确规定的一种用益物权，是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权需通过法定的方式设立，比如签订书面合同并登记等。而有权居住可能只是基于某些特定的情况或约定暂时有居住的权利，并不一定具有居住权这种法定的物权属性。例如，房屋租赁合同中，承租人在租赁期间有权居住，但这不是居住权。
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