有权居住和居住权是一回事吗？

我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住方面的问题。我发现有时候提到有权居住，有时候又说居住权，不太清楚这两个到底是不是一个意思。我想具体了解下它们之间的区别，以及在实际生活中分别是怎么体现的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有权居住和居住权不是一回事。居住权是《中华人民共和国民法典》中明确规定的一种用益物权，是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权需通过法定的方式设立，比如签订书面合同并登记等。而有权居住可能只是基于某些特定的情况或约定暂时有居住的权利，并不一定具有居住权这种法定的物权属性。例如，房屋租赁合同中，承租人在租赁期间有权居住，但这不是居住权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

居住权是租房吗？房子本身是居住权吗？

我最近打算租房住，也听到了居住权这个说法，但不太清楚它们之间的关系。比如正常租房是不是就有居住权？还有房子本身能不能简单等同于居住权？想了解下这其中具体的法律差别。

租房是否享有居住权？

我最近租了房子，但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下，自己是不是就拥有了居住权，居住权具体又是怎么一回事，希望能得到专业的解答。

新房和租房是否有居住权？

我最近想买房或者租房，但是不太清楚关于居住权的问题。比如买新房会不会自带居住权，租房能不能获得居住权。我想了解新房和租房在居住权方面具体是怎么规定的，以及需要满足哪些条件才能有居住权。

依照合同是否可以获得居住权？

我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住权的问题。我想知道通过合同来获得居住权具体是怎么操作的，需要满足哪些条件呢？另外，合同里是不是得写清楚一些特定的内容呀？真的很困惑，希望能得到专业的解答。

什么叫居住权房？房屋是否有居住权？

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置，涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的，也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权，还有居住权的设立等相关内容。

房东有权不同意办居住权吗？

我最近租房，想办居住权，但房东不太愿意。我不太清楚相关规定，居住权到底是怎么一回事呢？房东在这方面是不是有决定权？我想了解下房东不同意办居住权在法律上是否可行。

法院是否可以强制设立居住权？

我最近遇到了房产相关的事儿，涉及到居住权的问题。我听说居住权一般是通过合同或者遗嘱等方式设立的，但不太清楚法院有没有权力强制设立居住权。我想具体了解下在什么情况下法院会或者不会强制设立居住权，这方面的法律是怎么规定的。

房子产权证会注明居住权吗？

我最近在研究房产相关的法律知识，看到了居住权这个概念。我自己有套房子有产权证，但是不清楚上面会不会注明居住权。我想具体了解下产权证和居住权之间的关系，以及相关的法律规定是怎样的。

居住权是否可以分房以及居住权房能否出售？

我最近了解到居住权这个概念，家里正好涉及到房产相关的事儿。我想知道居住权在分房这件事上具体是怎么规定的，还有居住权房要是想卖的话能不能行，具体要满足啥条件，真的挺困扰的，希望能得到专业解答。

居住权的房子可以买吗？

我看中一套房子，但了解到它设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我对房子的使用，房子后续能不能顺利过户等。我想知道这种有居住权的房子到底能不能买，买了会面临哪些风险和问题。

因疫情信用卡逾期4个月且没钱还，该怎么妥善处理呢？

疫情下很多人经济受到影响，信用卡逾期又没钱还，心里很焦虑。想知道具体有哪些可行的处理办法，比如能不能和银行协商，协商不成又该怎么做，会不会面临严重的法律后果等。

别人欠钱打了欠条该如何处理？

有人欠我钱，还打了欠条。但现在到了该还钱的时候，对方却各种推脱。我不太清楚接下来该采取什么办法才能把钱顺利要回来，想了解下面对这种情况具体该怎么做，有哪些有效的措施和需要注意的地方。

追讨欠款的诉讼期限如何计算？

我之前借钱给别人，现在对方一直拖着不还，我打算走法律途径追讨欠款。但我不知道诉讼期限是怎么算的，担心因为不懂这个而错过维权时机。想了解一下追讨欠款的诉讼期限到底该怎么计算呢？

男方出轨的情况下离婚协议法院会怎么判？

我发现老公出轨了，现在打算离婚，想了解一下在这种男方出轨的状况下，要是走法律程序签离婚协议，法院一般会怎么判呢？主要是想知道在婚姻关系、孩子抚养权、财产分配这些方面法院会依据什么来判决。

医疗索赔类别应该怎么填？

我去申请医疗索赔，但是不知道索赔类别这一项该怎么填。我是在医院治疗时因为医疗事故受了额外伤害，现在涉及赔偿申请，不太清楚这里面的类别划分，也不知道依据什么来填写，希望了解具体填写方法。

我国有哪些限制过度包装的法律？

我开了一家礼品店，最近发现有些商品的包装太豪华了，成本增加不少，也不符合环保理念。我想了解下我国有哪些法律是限制过度包装的，这样我在进货和销售时能避免违规，也为环保出份力。

被查封的商铺是否可以出租？

我有个商铺被法院查封了，现在想把它租出去，不知道在法律上允不允许。要是出租了会有什么后果呢？我很担心会违反法律规定，所以想了解一下相关的法律情况。

独生子费没有工作单位可以到社区办理吗？

我是独生子女家庭，但我没有工作单位。听说有独生子费可以领，我想问下，像我这种没单位的情况，能不能去社区办理独生子费领取手续呢？

非法经营金额达到多少会被判刑？

我在做生意，担心自己的经营行为可能涉及非法经营。想了解下，在法律上非法经营金额达到多少就会被判刑呢？我不太清楚具体的标准，怕一不小心就触犯了法律，所以想弄明白这个界限。

宅基地使用权证明是什么？

我家有块宅基地，最近遇到一些事可能需要用到宅基地使用权证明。我不太清楚这证明到底是啥，有什么用，要怎么开。我想了解下宅基地使用权证明具体的含义、用途和开具方法这些方面的内容。