回迁房拿钥匙有期限吗?

我家房子拆迁了,现在在等回迁房。但是开发商一直没给钥匙,也没说什么时候能给。我就想问问,从法律上来说,回迁房拿钥匙有没有一个明确的期限呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

回迁房拿钥匙通常是有期限的。回迁房,简单来说,就是在进行房屋拆迁后,拆迁方为被拆迁人提供的用于安置居住的房屋。一般情况下,拆迁方和被拆迁人会签订一份拆迁安置补偿协议,这份协议就相当于双方之间的一个“约定书”,其中会对回迁房交付钥匙的时间作出明确规定。


从法律依据上看,《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁安置补偿协议就属于书面合同的一种,双方都要按照协议约定履行自己的义务。如果拆迁方没有按照协议约定的时间交付钥匙,那么就构成了违约行为。


《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,被拆迁人有权要求拆迁方按照约定继续履行交付钥匙的义务,并且,如果因为拆迁方的延迟交付给自己造成了损失,比如额外的租房费用等,还可以要求拆迁方进行赔偿。


不过,在现实生活中,也可能会出现一些特殊情况导致无法按时交付钥匙,比如不可抗力因素(如自然灾害等)。但即使是这种情况,拆迁方也应该及时通知被拆迁人,并提供相关证明。如果没有合理的理由而不按时交付钥匙,被拆迁人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

捕鱼游戏退款的情况下可以找律师吗?

我在捕鱼游戏里充了不少钱,现在因为各种原因想退款,跟游戏方协商一直没结果。我就想知道这种情况找律师能不能帮我把钱退回来,律师具体能起到啥作用,相关的法律规定又是怎样的呢?

在交通事故中肋骨骨折九根的情况,伤残等级究竟该如何认定呢?

我身边有人遭遇了交通事故,导致肋骨骨折了九根,现在涉及到后续的赔偿等一系列问题,关键得先明确伤残等级。想知道具体是参照哪些标准来认定的,以及认定过程中需要注意些什么。

信用卡在一天内是否可以进行多次还款操作呢?

我持有信用卡,有时候可能会因为资金安排等原因,想在一天内分多次还款。但不太清楚银行对于信用卡一天内的还款次数有没有限制,具体能还多少次,想了解下这方面的相关规定。

协议离婚后可以变更子女抚养权吗

我之前和前夫协议离婚,孩子抚养权归他。但最近我发现他因为工作变动,经常出差,没时间好好照顾孩子,孩子的生活和学习都受到了影响。我现在经济稳定,也有足够的时间和精力照顾孩子,就想问问协议离婚后能不能变更子女抚养权啊,想了解下具体的规定和流程。

中国破产的公司多吗?

我最近在研究市场动态,对公司破产情况比较关注。想了解一下,在咱们中国,目前破产的公司数量算多吗?是个别现象还是较为普遍?想知道具体的情况,以及背后大概都有哪些原因导致公司破产。

离婚不出庭孩子会怎么判?

我和另一半正在闹离婚,涉及孩子抚养权的问题。可对方不愿意出庭,我很担心这会影响孩子的判决结果。我想知道在对方不出庭的情况下,法院一般会依据什么来判孩子的抚养权呢?我该怎么做才能争取到孩子的抚养权?

房产证上有两个人名字,若一人逾期不交房贷会影响另一人吗?

我和朋友一起买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在朋友资金出了问题,可能没办法按时还房贷。我有点担心,这种情况下他逾期不交房贷会不会对我产生影响啊?我想了解一下相关的法律规定。

刑法设定的假币罪有死刑吗

我想了解下在咱们国家的刑法里,涉及假币罪会不会被判死刑呢?我最近听说有人因为制造假币被抓了,就有点好奇这个罪名的最高刑罚是什么,所以来问问。

能否为当事人量身定制公证?

我有一些特殊的情况,涉及到财产分配和权益保障方面的问题。普通的公证模板感觉不太能满足我的具体需求,我想知道公证机构能不能根据我的实际情况,为我量身定制一份合适的公证呢?这样我才能更放心地处理我的事情。

开校车需要什么驾驶证?

我打算去应聘校车司机的工作,但是不太清楚开校车对驾驶证有啥要求。我现在有C1驾照,不知道能不能开校车。想了解下到底开校车需要什么样的驾驶证,有没有其他的条件限制呢?

药品报销算住院还是门诊?

我去医院看病拿了些药,不太清楚这些药的报销是算在住院费用里还是门诊费用里。我这次没有住院,就是在门诊看的病,但听说有些药的报销规则比较复杂,所以想问问这药品报销到底是算住院还是门诊呢?

在学校参保后什么时候可以使用?

我孩子在学校参加了保险,但是不清楚从什么时候开始能用上这个保险。比如生病就医、意外受伤这些情况,是参保后马上就能用,还是要等一段时间呢?我想弄明白这个时间节点,免得需要用保险的时候却不能用。

法定代理人需要承担什么责任?

我不太清楚法定代理人的具体职责。我家里有个亲戚让我当他孩子的法定代理人,我有点担心要承担很多责任,所以想问问法定代理人一般都要承担哪些责任,这些责任有没有法律依据和界限呢?

淘宝侵犯了知识产权该如何处理?

我在淘宝平台上发现有商家侵犯了我的知识产权,不知道该从哪里入手去解决这个问题。我不太清楚淘宝对于这类侵权事件有没有专门的处理流程,也不知道自己该采取什么法律手段来维护权益,想了解下具体该怎么处理。

去加拿大生子的最新政策是什么?

我打算去加拿大生子,但是不太清楚现在那边关于去生子的政策情况。想了解下最新的政策内容,比如入境要求、孩子出生后的身份规定、相关福利政策等方面,不知道有没有什么变化和需要注意的地方。

支出性困难家庭如何申请低保?

我家虽然收入不算特别低,但家里有病人长期需要高额的医疗费用支出,导致生活很困难。我听说有支出性困难家庭可以申请低保这回事,可我不太清楚具体怎么申请,需要满足什么条件,要走哪些流程,希望有人能给我讲讲。

培训三天不给工资是否合法?

我参加了公司的培训,培训时长是三天,结束后公司说培训期间没有工资。我觉得这不合理,但又不太确定。我想知道从法律角度来看,公司培训三天不给工资这种做法合法吗?

撞死两个人会判几年?

我开车时不小心撞死了两个人,现在特别慌,不知道这种情况会面临怎样的刑事处罚。我想了解一下,在法律上撞死两个人一般会被判多少年呢?有没有从轻处罚的可能?

拉车门盗窃属于什么情节?

我前段时间看到有人通过拉车门的方式实施盗窃,想了解一下这种拉车门盗窃的行为在法律上属于什么情节,会受到怎样的处罚,法律依据又是什么呢?

协议离婚财产怎么分割,需要律师吗?

我打算和另一半协议离婚,对于财产分割这一块不太懂,不知道该怎么分才合理,也不确定这种情况需不需要请律师来帮忙处理,想了解一下相关的法律规定和实际操作方法。