房屋征收土地有补偿吗?

我家的房子要被征收了,我不太清楚在房屋征收的时候,土地这部分会不会有补偿。我担心自己的权益得不到保障,所以想了解一下,从法律层面来说,房屋征收的时候土地到底有没有补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋征收过程中,土地通常是有补偿的。这要从房屋和土地的关系说起,在我国,城市土地归国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。当进行房屋征收时,实际上包含了对土地权益的处置。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里虽然没有直接提及土地补偿,但房屋价值的补偿其实就包含了土地使用权的价值。因为房屋是建造在土地之上的,房屋价值是和土地价值紧密相连的,所以对房屋价值进行补偿的时候,也间接考虑到了土地的因素。


对于集体土地上房屋征收,依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。所以集体土地上房屋征收时,土地是有明确的补偿项目的。


总的来说,无论是国有土地还是集体土地上的房屋征收,土地都有相应的补偿,只不过补偿的形式和体现方式有所不同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

借钱给别人一直拖着不还该怎么办?

最近把钱借给了朋友,本来说好的还款时间到了,可朋友一直拖着不还钱。我心里很着急,不知道该用什么方法把钱要回来,也不清楚相关的法律程序是怎样的。想了解下具体有哪些有效的解决途径。

离婚时小孩一岁男方可以得到抚养权吗

我和老婆打算离婚,孩子现在才一岁。我很想争取孩子的抚养权,但是听说这么小的孩子一般会判给女方。我想知道在法律上,我作为男方有没有可能得到一岁小孩的抚养权呢?

造成轻微伤该如何赔偿和处罚?

我和人发生冲突,不小心让对方受了轻微伤,现在对方要求赔偿。我不太清楚这种够轻微伤的情况,具体该怎么赔偿,又会受到什么样的处罚,希望了解下相关法律规定。

法律上爷爷奶奶有没有义务带孙子孙女?

我和爱人工作都特别忙,孩子没人带。我就想着让孩子爷爷奶奶帮忙带一下,可他们不太愿意。我就想问问,从法律上来说,爷爷奶奶有没有义务带孙子孙女啊?

工厂有人无证驾驶叉车该怎么举报?

我在一家工厂上班,发现有同事没有叉车驾驶证却开着叉车作业,感觉这样存在很大的安全隐患。我想举报这种情况,但不知道该通过什么途径、向哪个部门举报,也不清楚举报需要提供哪些材料,希望了解相关的法律规定和举报流程。

判刑后未交罚金,能坐飞机吗?

我之前被判刑了,但是罚金一直没交。最近我有出行需求,想坐飞机去外地,不知道这种没交罚金的情况会不会影响我坐飞机。想问下法律上对于这种情况是怎么规定的,到底能不能坐飞机呢?

公安警察体检标准是什么?

我打算报考公安警察岗位,但是不太清楚体检方面的要求。我有点担心自己的身体状况可能不符合标准,想了解下公安警察具体的体检标准都有哪些内容,比如对视力、身高体重、身体疾病这些方面有没有明确规定。

系虚安全带会被罚款吗?

开车的时候为了应付检查,我就系了个虚安全带,不知道这种情况会不会被罚款啊?想了解下相关的法律规定。

分公司企业所得税税率是多少?

我有一家分公司,在计算企业所得税时,不清楚该适用怎样的税率。想了解一下分公司企业所得税税率到底是多少,是和总公司一样,还是有单独的规定,希望能得到准确解答。

现在企业规定都要实缴吗?

我打算开一家企业,听说注册企业有实缴资本的要求。但我不太清楚现在是不是所有企业都必须实缴资本。我担心如果不了解清楚,后续会遇到麻烦。想问问现在企业规定都要实缴吗?

治安管理处罚法中是否有正当防卫的规定?

我跟人起了冲突,对方先动手打我,我还手把他打伤了。我觉得自己是正当防卫,可又不确定在治安管理处罚方面有没有这说法。我想知道治安管理处罚法里到底有没有正当防卫的规定呢?

个调税是个人所得税吗?

我一直不太清楚个调税和个人所得税的关系,在一些文件里看到这两个词,感觉好像说的是一回事,但又不确定。我想知道它们到底是不是一样的,这对我理解税收情况很重要。

监护人是否可以继承被监护人的财产?

我是一名监护人,负责照顾被监护人的生活。最近被监护人离世了,我想知道在法律上,我作为监护人有没有权利继承被监护人的财产呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

公司无证经营是否违法?

我开了一家公司,但是还没办好相关经营证件就开始营业了。我心里有点忐忑,不知道这样做是不是违法的,会不会面临什么处罚,想了解一下这方面的法律规定。

抑郁症患者把人捅了会怎么判刑?

我有抑郁症,情绪一上来就控制不住自己。前几天和人起了冲突,一时冲动用刀捅了对方。我很害怕,不知道这种情况法律会怎么判我,想了解一下具体的量刑标准和相关法律规定。

泄露公司违法证据给别人是否属于泄露机密?

我在公司发现了一些违法证据,我把这些证据给别人看了。现在有人说我这是泄露机密,可我觉得我泄露的是公司违法的证据啊。我就想问问,我这种把公司违法证据给别人的行为,到底属不属于泄露机密呢?

装修贷还不上会坐牢吗?

我之前申请了装修贷,现在因为一些突发情况,实在没能力按时还款了。我特别担心这种情况会不会让我坐牢,想了解下从法律角度看,装修贷还不上到底会不会面临坐牢的后果呢?

南昌市医疗事故赔偿标准是多少?

我在南昌遭遇了医疗事故,身体和精神都受到了很大的伤害。现在想了解一下,在南昌市处理这类医疗事故,赔偿标准到底是怎样规定的呢?具体赔偿项目和金额该怎么确定,希望得到详细解答。

对于被告人被扣押以及冻结的财物、赃款、赃物应如何处理?

我有个亲戚涉及一起刑事案件,他的部分财物被扣押和冻结了。我不太清楚这些被扣押和冻结的财物、赃款、赃物最后会怎么处理,是会直接没收,还是会根据情况返还?想了解下具体的处理方式和法律依据。

遗失物的法律规定有哪些?

我不小心丢了自己的钱包,里面有不少现金和重要证件。我想知道捡到我钱包的人如果不还,他要承担什么责任,还有关于遗失物在法律上有哪些具体规定,我该怎么通过法律途径找回我的遗失物呢?