房屋征收土地有补偿吗?

我家的房子要被征收了,我不太清楚在房屋征收的时候,土地这部分会不会有补偿。我担心自己的权益得不到保障,所以想了解一下,从法律层面来说,房屋征收的时候土地到底有没有补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋征收过程中,土地通常是有补偿的。这要从房屋和土地的关系说起,在我国,城市土地归国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。当进行房屋征收时,实际上包含了对土地权益的处置。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里虽然没有直接提及土地补偿,但房屋价值的补偿其实就包含了土地使用权的价值。因为房屋是建造在土地之上的,房屋价值是和土地价值紧密相连的,所以对房屋价值进行补偿的时候,也间接考虑到了土地的因素。


对于集体土地上房屋征收,依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。所以集体土地上房屋征收时,土地是有明确的补偿项目的。


总的来说,无论是国有土地还是集体土地上的房屋征收,土地都有相应的补偿,只不过补偿的形式和体现方式有所不同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

法院调查令能否查到开房记录?

我现在涉及一个案件,想知道是否可以通过法院调查令去获取对方的开房记录。我担心申请了也不一定能查得到,又怕不申请会错失重要证据,很纠结。想了解下具体在什么情况下法院会批准用调查令查开房记录。

为亲友非法牟利罪的四要件具体是哪些呢?

我在一家国有企业工作,最近听说了为亲友非法牟利罪这个罪名,心里有些疑惑。我想具体了解下这个罪的四个构成要件分别是什么,在实际生活和工作中怎样去判断是否涉及到这个罪名。

法律上什么是被担保的主债权金额?

我最近在研究一些担保相关的法律知识,看到了被担保的主债权金额这个概念不太理解。我想知道这个金额具体是怎么确定的,在不同的担保方式下是不是有区别,还有它和担保范围之间到底是什么关系。

离婚净身出户的情况下婚前财产该如何分割?

最近在考虑离婚的事情,对方提出要我净身出户。我现在比较困惑,想知道我自己的婚前财产在这种情况下会怎么处理,是也会被要求分出去,还是依然归我个人所有呢?希望能了解一下这方面具体的法律规定。

帮助赌博获利罪是怎么判的?

我朋友叫我帮他做些事,后来才知道是帮赌博活动获利。现在很担心会被法律制裁,想了解下这种帮助赌博获利的行为,法律上是怎么判刑的,心里好有个底。

公司破产了工资该如何计算?

我所在的公司宣布破产了,我现在特别担心我的工资问题。我不知道公司破产后工资是按照什么标准来算的,是正常上班时的工资标准,还是会有其他算法。我很需要这笔工资来维持生活,所以想弄清楚公司破产后工资的计算方式。

交通肇事罪量刑是多少年以上?

我开车时不小心发生了交通事故,造成了人员伤亡,心里特别慌,不知道这种情况算不算是交通肇事罪。如果算的话,会被判多少年呢?我很担心自己会面临严重的刑罚,想了解一下交通肇事罪量刑到底是多少年以上。

撞到狗没发现算逃逸吗?

今天开车出门,感觉车颠了一下,当时没在意就开走了。回家后邻居说我可能撞到狗了,我很担心这会不会算逃逸啊?我确实当时没发现撞到狗,这种情况在法律上到底怎么认定呢?

我国行使征税职责的国家机关包括哪些?

我在做生意,涉及到纳税问题,想弄清楚我国到底有哪些国家机关是行使征税职责的。这样我能明确该向谁缴税,也能避免因为不清楚而出现纳税方面的问题。希望了解一下这方面的详细情况。

被殴打他人案是什么意思?

我在网上看到‘被殴打他人案’这个说法,不太理解。我想知道这到底是指什么情况,是说有人被打了然后涉及到案件处理吗?它和一般的打人事件有啥区别呢?希望能得到详细解释。

注册商标一个类目需要多少钱?

我打算注册一个商标,想了解下在国内注册商标的话,一个类目得花多少钱,不知道这个费用是怎么规定的,包含哪些方面的收费,有没有官方的标准呢?

企业所得税税率计算公式是什么?

我开了一家小公司,现在到了申报企业所得税的时候,我不太清楚企业所得税税率的计算公式。想了解一下这个公式是怎样的,怎么通过公式算出我们公司该交多少企业所得税,希望能有清晰易懂的解答。

住旅店没带身份证该怎么办?

我打算去外地旅游,到了当地准备住旅店时才发现没带身份证。我很着急,不知道这种情况能不能入住旅店,要是不能的话又该怎么解决住宿问题呢?

哪一种定金可以退,哪一种定金不可以退?

我在购物的时候交了定金,但是现在有点后悔不想买了,不知道这个定金能不能退。我听说定金好像分好几种情况,有的能退有的不能退,所以想问问到底哪种定金可以退,哪种不可以退,心里好有个底。

是否可以控告一审二审检察官和再审法官?

我经历了一个案子,一审二审的结果我都不满意,现在到了再审阶段,我感觉一审二审的检察官和再审法官在处理案件时可能存在不公正的情况。我想知道从法律角度,我有没有权利去控告他们呢?具体该怎么做呢?

小微企业附加税减半征收如何进行账务处理?

我经营着一家小微企业,最近了解到有附加税减半征收的政策。但我不知道在账务处理上该怎么做,是按全额计提再冲减,还是直接按减半后的金额计提呢?我担心处理不当会影响税务申报和财务报表,想知道正确的账务处理方法。

本地医保如何转入外地医保?

我因为工作调动要去外地,之前在本地交了医保,现在想把本地医保转到外地去,但是不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有时间限制这些,希望能得到详细解答。

单位没交个人所得税我该怎么做?

我在一家公司上班,最近我发现单位一直没给我交个人所得税。我担心这会对我以后有影响,也不知道这种情况该怎么处理。我想知道我应该采取什么措施来解决这个问题,维护自己的权益呢?

如何处理医患矛盾纠纷?

我和医院发生了矛盾纠纷,医院在治疗过程中好像有失误,导致我的病情没好转还加重了。我找医院理论,他们态度还不好。我不知道该怎么处理这个事情,是该和医院协商,还是找相关部门投诉,想了解下处理医患矛盾纠纷的正确方法。

工龄问题是否属于劳动争议?

我在现在的公司工作了几年,最近在办理一些手续时,公司对我的工龄认定和我自己算的不一样。我想知道因为工龄认定产生的这种分歧,属不属于劳动争议呢?我能不能通过劳动争议的途径来解决这个问题?