临夏市拆迁安置房是否有契税?

我在临夏市有套拆迁安置房,不知道这种房子需不需要缴纳契税。我不太清楚相关政策,想了解下在临夏市,拆迁安置房到底有没有契税,缴纳标准是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置房是否需要缴纳契税,要根据具体情况来判断。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。


对于拆迁安置房,如果是按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,无论是货币补偿还是产权调换,被拆迁人重新承受土地、房屋权属时,在一定条件下是可以享受契税优惠政策的。


根据《中华人民共和国契税法》第七条规定,省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属。不同地区可能会根据自身情况制定具体的实施办法。


在临夏市,一般来说,如果拆迁后以产权调换方式取得安置房,且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;如果缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。也就是说,若您拿到的拆迁安置房面积与您原本被拆迁房屋面积相等,没有额外支付差价,那就不用交契税;要是安置房面积比原来大,您支付了超出部分的差价,这部分差价就要按照规定缴纳契税。


具体的契税缴纳政策和标准,建议您咨询当地的税务部门或者不动产登记中心,他们能提供更准确详细的信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因生病致使信用卡拖欠2年无力偿还,有哪些快速处理的办法呢?

我因为生病,这两年没办法按时还信用卡欠款,现在心里特别着急,不知道该怎么办才好。我想了解下具体有哪些快速有效的处理方式,能不能和银行协商出一个对我比较有利的还款方案呢?

工伤伤残十级能赔偿多少钱?上班工伤认定时间有限制吗?

在上班的时候受了伤,去做了工伤鉴定,结果是十级伤残。想知道这种情况下能拿到多少赔偿。另外,当时受伤后单位也没说啥时候去做工伤认定这些事,就想问问工伤认定时间有没有限制啊,我现在还能不能去申请。

有案底再犯罪会怎么判?

我之前因为一些事情有了案底,现在可能不小心又涉及到一起案子了。我特别担心会受到很严重的处罚,想知道有案底再犯罪在法律上是怎么判的,判罚会不会比没有案底的人重很多,具体的判定标准是什么样的?

医保如何继续参保缴费?

我之前参加过医保,现在想继续参保缴费,但是不太清楚具体的操作流程。我也不知道需要准备哪些材料,是去线下办理还是可以在线上操作呢?希望能了解一下医保继续参保缴费的详细步骤。

怎么知道户口是农业还是非农业?

我手上有户口本,但不太清楚上面哪些信息能判断户口性质是农业还是非农业。想了解通过什么方式、看户口本上的哪些内容或者还有没有其他办法能准确知道自己的户口是农业还是非农业。

欠钱不还可以申请几次拘留?

我借了钱给别人,对方一直拖着不还,我想起诉让法院拘留他。但不知道对于这种欠钱不还的情况,我可以申请几次拘留呢?想了解下相关法律规定。

刑事案件法律援助是否全覆盖?

我牵涉到一个刑事案件,家庭经济条件不太好,请律师有点困难。听说有法律援助,想了解下刑事案件法律援助是不是能做到全覆盖,我这种情况能不能申请到法律援助呢?

社保只买养老保险可以吗?

我想交社保,但是目前经济条件有限,只想先买养老保险这一项,不知道行不行。我不太清楚社保的缴纳规则,想问下在法律规定上,能不能只买养老保险这一项呢?

财产公证费用是怎么收费的?

我打算去做财产公证,但不知道收费标准是怎样的。我有一些房产和存款,想了解一下办理财产公证具体会收取多少费用,是按什么方式来计算的,希望能有个清晰的了解。

法院双人单证是否可以办理?

我想去法院办理双人单证,但不太清楚这合不合法、能不能办。我就想搞明白有没有相关规定支持这种办理方式,不知道在法律上是否被允许,所以来问问大家。

政审时工作经历和社保不一致会怎样?

我在参加政审,发现自己档案里的工作经历和社保缴纳记录对不上。有的工作交了社保但档案里没记,有的工作档案里有记录但社保没交。我特别担心这会影响政审结果,想知道这种情况会有什么后果,该怎么处理?

灵活就业交的社保可以提取吗?

我以灵活就业人员身份交了社保,现在遇到点经济困难,想知道之前交的社保能不能提取出来救急,不知道国家在这方面是怎么规定的,所以来问问。

国家赔偿法规定的赔偿请求人包括哪些?

我想了解下国家赔偿方面的知识。我不太清楚在国家赔偿里,什么样的人可以作为赔偿请求人去申请赔偿。比如是只有直接受到损害的人,还是也有其他情况呢?我希望知道具体都包括哪些主体。

外地上学低保户证明如何开具?

我是外地上学的学生,家庭是低保户,学校要求提供低保户证明,我完全不知道该从哪开始弄,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,有没有人能给我说说外地上学的低保户证明要怎么开啊?

民法典是如何规定遗产继承分配的?

我家里老人去世了,留下了一些遗产。现在家里人对于遗产该怎么分配有不同的看法,我不太清楚法律上是怎么规定的,想了解下民法典关于遗产继承分配的具体内容,好跟家里人协商。

公司个税退税该如何做账?

我所在的公司收到了个税退税,但是我不知道该怎么进行账务处理。我不太清楚在会计分录上要怎么做,涉及哪些科目,也不知道有没有相关的税务规定要遵循。希望能了解具体的做账方法和流程。

承担刑事责任的方式有哪些?

我想了解一下在法律层面,一个人要是被判定需要承担刑事责任,具体有哪些承担方式呢?我不太懂法律,就是想弄明白这个事儿,也好心里有个底。

公积金取现需要哪些资料?

我想把公积金取出来用,但是不清楚具体要准备哪些资料。我之前没办理过公积金取现业务,也不知道相关流程。希望了解一下,取公积金都得带什么材料,免得来回折腾。

因为离婚入狱会怎么判?

我和另一半正在办离婚,期间发生了一些冲突,听说可能会入狱,我很担心。想了解下因为离婚导致入狱的话,法院一般会怎么进行判决呢?比如会考虑哪些因素来量刑?

视同缴费试用期是否有五险一金?

我在一家公司上班,处于试用期,听说有视同缴费的说法。我不太清楚在这种视同缴费的情况下,试用期公司会不会给我缴纳五险一金,想了解一下相关法律是怎么规定的。