结束租赁合同该怎么说?

我租了个房子,现在因为一些原因想结束租赁合同,但是不知道该怎么和房东说,既表达清楚我的意思,又避免不必要的纠纷,想了解下从法律角度该怎么说合适。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,结束租赁合同需要遵循一定的规范和流程来表达。首先,我们要了解租赁合同通常分为约定解除和法定解除两种情况。


约定解除是指在签订租赁合同时,双方就已经对合同解除的条件和方式进行了明确约定。比如合同中可能规定,提前一定期限通知对方就可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。如果你的租赁合同属于不定期租赁,你在合理期限之前通知房东结束合同是符合法律规定的。


而法定解除则是在符合法律规定的情形下解除合同。例如,房东没有按照合同约定提供符合居住条件的房屋,严重影响你的正常使用,根据《民法典》的相关规定,你就有权解除合同。当出现法定解除情形时,你在告知房东结束租赁合同时,要明确指出房东的违约行为以及你依据的法律条款。


在实际表达时,无论哪种解除方式,都建议以书面形式进行。你可以写一份正式的通知,在通知中清晰地表明你要结束租赁合同的意愿,说明结束的具体日期。同时,如果是因为对方违约导致的解除,要详细说明违约情况。此外,在通知中还可以提及租金结算、房屋交接等相关事宜,以避免后续产生纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

该如何解除房屋租赁合同?

我和房东签了房屋租赁合同,现在因为一些个人原因不想继续租了,想知道具体有哪些合法合规的办法能解除这份合同,是要和房东商量,还是有其他规定?想了解解除房屋租赁合同的具体方式和需要注意的地方。

房东如何才能终止租赁合同?

我把房子租出去了,最近因为一些个人原因,想提前终止租赁合同。但又担心随意终止会违反法律规定,不知道在哪些情况下可以合法终止,也不清楚该遵循什么样的程序,所以想了解房东究竟该如何终止租赁合同。

房东想解除房屋租赁合同应该怎么办?

我是一名房东,和租客签了房屋租赁合同,但现在因为一些个人原因,我想提前解除合同。我不太清楚具体该怎么做,也担心解除合同会不会带来一些法律风险,比如需不需要承担违约责任等。希望能了解一下详细的操作方法和相关法律规定。

提前通知租房合同终止需要多长时间?

我最近租的房子因为一些个人原因想提前终止合同,不知道按照法律规定需要提前多久通知房东。另外,也想了解下不同租赁情况在通知时间上有没有区别。

该怎么解除房屋租赁合同?

我租了一套房子,现在因为一些个人原因想提前解除租赁合同,但不太清楚具体该怎么做。担心自己操作不当会承担一些不必要的责任,所以想了解一下合法合规解除房屋租赁合同的详细流程和注意事项。

当事人能单方解除租房协议吗

我租了个房子,最近因为一些情况不想租了,可房东不同意。我就想知道,在法律上,我有没有权利单方面解除租房协议呢?我想了解在哪些具体情况下,我或者房东能单方解除协议,要是随意解除会有啥后果。

租赁合同提前解除需要提前多久通知对方?

我租了个房子,签了一年的租赁合同,但因为工作变动得提前搬走,想提前解除合同。不太清楚按法律规定得提前多久告知房东,担心没提前说会有麻烦,想了解在这种情况下,到底提前多久解除租赁合同才符合法律要求 。

退租房子该怎么跟房东说?

我最近因为工作变动,需要退租现在住的房子。但我不知道该怎么跟房东开口,担心会引起一些不愉快或者有什么法律风险。我想知道用什么样的方式、在什么时间说比较好,以及要注意些什么,希望能得到这方面的详细解答。

房屋租赁合同中该如何退房?

我租了套房子,签了租赁合同,但现在因为工作变动要换城市,得提前退房。我不知道在这种有合同的情况下该怎么操作,是直接和房东说就行,还是要走什么特定流程?担心处理不好会有纠纷,想了解下正确的退房方法。

房屋租赁合同可以单方面终止吗

我租了个房子,签了合同。最近因为一些特殊情况,我想提前结束租赁,但房东不同意。我就想知道,在我这种情况下,从法律角度讲,房屋租赁合同到底能不能单方面终止啊?我想了解下相关法律规定和具体条件。

租房子没到时间是否可以终止合同?

我租的房子还没到约定的租赁期限,但因为一些个人原因,我现在想提前终止租房合同。我不清楚这种情况下能不能终止,要是能终止的话,具体要满足哪些条件,又该通过什么方式来操作呢?

租方该如何解除租赁合同?

我租了一套房子,现在因为一些个人原因,想提前解除租赁合同。但我不太清楚具体该怎么做,担心会承担不必要的责任。我想了解一下,租方解除租赁合同有哪些合法的途径和需要注意的事项呢?

怎么才能解除房屋租赁合同?

我租了个房子,现在因为一些个人原因不想租了,想解除合同,但又不太清楚具体该怎么做。想了解一下在我国法律规定里,都有哪些方式可以解除房屋租赁合同呢,每种方式又有什么需要注意的地方。

房子如何解除租赁合同?

我租了套房子,签了合同,但现在因为工作变动要去外地,想提前解除租赁合同。不知道该怎么做,是直接跟房东说就行,还是有什么法律规定的流程?我担心直接走会有法律责任,想了解具体该怎么合法解除这个合同。

租赁期间能够提前解除合同吗

我租了个房子,租期还没到,但因为工作变动得去外地,想提前解除合同。不知道在法律上这种情况行不行,想了解下在租赁期间到底可不可以提前解除合同,要是可以的话,得满足什么条件呢?

在哪些情况下承租人可以终止租房合同呢?

我租了一套房子,住了一段时间后发现房子出现了一些问题,担心这些问题能不能成为我终止租房合同的理由。想具体了解一下法律上规定的,承租人可以终止租房合同的相关情况。

租赁合同该如何解除?

我最近在租赁房屋的过程中,遇到了一些状况,感觉继续履行合同有些困难,所以想了解一下,在这种情况下,我能不能解除租赁合同?如果可以的话,具体应该怎么做呢?是有什么固定的流程,还是有其他的解决办法呢?希望能得到详细的解答。

解除租赁房屋合同需要多长时间?

我最近租了一套房子,但因为一些特殊情况,现在想解除租赁合同。我不太清楚这个解除过程大概需要多久,是很快就能办好,还是要经过复杂漫长的程序呢?希望能得到专业的解答。

单方解除房屋租赁合同的情况有哪些?

我租了一套房子,签了合同。但最近遇到一些状况,想知道在哪些情况下我或者房东能单方面解除房屋租赁合同。是有什么法定情形,还是只要双方有一方想解除就能解除呢?想了解这方面具体的法律规定。

不违约的情况下如何解除租房合同?

我租了个房子,但是现在因为一些个人原因不想租了,又怕违约要承担责任。想知道在不违约的前提下,都有哪些办法可以解除租房合同呀,是要和房东商量,还是有其他法律规定的方式呢?