房屋租赁合同中该如何退房？

在房屋租赁合同中，退房的情况可以分为正常退房和提前退房两种，以下为您详细介绍：

正常退房，指的是在房屋租赁期满后，租客依照合同约定返还房屋。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着租客在租约到期时，要把房子按照正常使用后的状态归还给房东。如果房屋没有损坏，且符合合同约定的返还条件，租客就可以顺利拿回之前缴纳的押金等费用。

提前退房，也就是在租赁期限未满时租客提出退房。这种情况可能涉及到违约问题。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不过，如果租赁合同中约定了租客可以提前退房的情形，比如房东未按约定维修房屋影响正常使用等，租客就可以依据合同约定提前退房且无需承担违约责任。如果合同没有相关约定，租客想要提前退房，最好先和房东协商，争取达成一致意见。若协商不成，租客可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金等。

总之，无论哪种退房情况，租客都应该及时和房东沟通，并按照合同约定和法律规定处理相关事宜，以避免不必要的纠纷。