拆迁房子的宅基地评估有标准吗？

拆迁房子的宅基地评估是有标准的。首先，宅基地评估涉及到几个关键概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。评估就是对宅基地的价值进行估算，以确定合理的补偿金额。

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于宅基地上房屋等的评估，通常会综合考虑多种因素。

在实践中，宅基地评估标准一般会考虑宅基地的区位条件，比如是位于城市近郊、偏远农村等不同位置，其价值差异较大。还会考虑宅基地的面积大小，面积越大，通常价值相对越高。此外，当地的经济发展水平、土地供求关系等也会影响评估结果。评估机构一般会采用科学合理的评估方法，像市场比较法，参照同区域类似宅基地的交易价格来评估；成本逼近法，考虑重新取得宅基地并开发建设的成本等。

被拆迁人如果对评估结果有异议，根据相关规定，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以，拆迁房子的宅基地评估是有明确的法律要求和相对科学的标准体系的。