旧楼换新楼国家有政策吗？

旧楼换新楼国家是有相关政策的。从概念上来说，旧楼换新楼一般涉及到城市更新、老旧小区改造等方面的工作。城市更新是对城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区进行必要的、有计划的改建活动；老旧小区改造则是指对建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全等问题的住宅小区进行改造。

依据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，将老旧小区改造列为重大民生工程和发展工程。对于符合条件的老旧小区改造，国家给予一定的政策支持和资金补助等。在一些情况下，如果旧楼存在严重的安全隐患等特殊情形，也可以通过征收拆迁等方式实现旧楼换新楼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。并且会对被征收房屋所有权人给予公平补偿，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。不过，不同地区根据自身实际情况，会制定不同的具体实施细则和方案来推动旧楼换新楼工作的开展。