夫妻离婚房子怎么分？
我和另一半打算离婚，现在就房子的分配问题犯了难。房子是婚后一起买的，但双 方出资不一样。我想知道在这种情况下，法律上对于房子的分割是怎么规定的，是按出资比例还是有其他分配方式，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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夫妻离婚时房子的分配要分不同情况来看。
首先，如果房子属于夫妻共同所有，按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双方的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有，此时先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
其次，如果房子不属于夫妻共同所有，那么房子归一方个人所有，比如婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 。
另外，如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
相关概念：
夫妻共同财产：即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估 分配。包含工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；其他共同所有的财产。