分割离婚房产有哪些规定？

关于分割离婚房产的规定如下：

首先，要看夫妻双方是否有关于房产的约定。根据《民法典》第1065条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。如果有这样的书面约定，那么房产分割就按照约定来进行。

要是没有约定或者约定不明确，就要看房产是否属于夫妻共同财产。《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ，比如工资、奖金和其他劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。在婚姻关系存续期间购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。

当确定房产是夫妻共同财产后，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 ，这是《民法典》第1087条的规定。例如，如果一方对家庭付出更多，或者直接抚养子女，在房产分割时可能会适当多分。

另外，如果一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时可以适当照顾无过错方。

还有一些特殊情况，比如一方婚前支付首付，婚后共同还贷的房产，一般房屋归首付方所有，但共同还贷部分及对应增值部分需要给对方补偿。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。

婚姻关系存续期间：从领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。