租房可以自己装修吗

我租了一套房子,住得还挺舒心的,就是感觉装修有点陈旧,想按照自己的喜好装修一下。但又怕随便装修会有麻烦,想问问在法律上,租房到底可不可以自己装修呀?主要想了解这方面的法律规定和注意事项。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,租房是可以自己装修的,但有一定的条件限制。


首先,根据《民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。通俗来讲,只要房东点头同意了,那么租户就有权按照自己的喜好对房子进行改造或者添加新的设施。


然而,如果承租人未经出租人同意,就擅自对租赁物进行改善或者增设他物,这种情况下,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。这就是说,要是租户没得到房东同意就动工装修,房东是有权利要求租户把房子恢复到原来的样子,或者让租户赔偿因为装修给房子带来的损失。


所以,如果您想装修租来的房子,一定要先和房东沟通,获得房东的明确同意,并最好以书面形式确定下来,比如在租赁合同中增加相关条款或者单独签订装修协议,明确装修的范围、要求以及后续处理方式等内容,避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

出租房装修费到底应该由谁出呢?

我租了一套房子,现在涉及到装修费用的问题。我不太清楚在不同情况下,比如是我自己想装修还是房东要求装修,这个费用该怎么承担。想具体了解一下相关的法律规定,看看怎样才是合理合法的。

承租人可以改建租赁房屋吗

我租了一套房子,想稍微改建一下,让居住更舒适些。但不清楚自己有没有这个权利,所以想问问承租人到底能不能改建租赁房屋,要是可以的话,有什么条件和需要注意的地方呢?

承租人可以擅自对出租房装修吗?

我租了一套房子,住进来后觉得装修风格不太喜欢,想按照自己的喜好简单装修一下,但又担心房东不同意,也不清楚随便装修会不会有什么问题,所以想问问承租人到底能不能擅自对出租房装修呢?

租房到期后还能进行装修吗?

我租的房子快到期了,我不太想续租了,但又想着能不能到期后在房子里搞点装修。我就是想知道从法律上来说,这种情况允许吗?主要想了解在法律层面上我有没有这个权利,要是装修了会有什么后果之类的。

房东在租期内装修是否违法?

我租了一套房子,签了一年的合同。结果住了没多久,房东突然说要进来装修。我有点懵,也不知道他这样做合不合法。我就想知道,在我还租着房子的期间,房东要是装修,这在法律上是允许的吗?我该怎么应对这种情况呢?

承租人可以要求出租人补偿装修款吗

我租了个房子,自己花钱装修了。现在合同快到期了,我在想投入的这些装修费用,能不能让房东给我补偿一部分呢?想了解在法律上,承租人到底可不可以要求出租人补偿装修款,具体是怎么规定的。

装修几十万后房东要收回房子怎么办?

我租了个房子,自己花了几十万装修,现在房东突然说要收回房子。我心里特别着急又生气,这装修钱可不是小数目。我想知道从法律角度我该怎么维护自己权益,房东这么做是不是合法,我能得到赔偿吗?

租房期满后是否可以向房东索要装修费?

我之前租了一套房子,租期到了。当时我在房子里做了一些简单装修,现在想问问,这种情况下能不能找房东要点装修费呢?就想知道从法律角度,有没有支持我能拿到装修费的依据。

承租人有权转租房屋吗

我租了一套房子,但是因为工作变动要提前搬走,想把房子转租出去减少点损失。可我不确定自己有没有这个权利,也不知道要注意些什么,想了解下在法律上承租人到底有没有权转租房屋,要是私自转租会有什么后果。

房租到期把装修砸了违法吗

我租的房子快到期了,不打算续租了。我自己花钱装修了房子,现在想把一些装修的东西砸掉带走。就想问问,在房租到期的情况下,我这么做会不会违法呀?想了解下这方面具体的法律规定。

廉租房装修纠纷该如何解决?

我租了廉租房,在装修时和相关方面产生了纠纷,不知道该怎么处理。想了解在这种情况下,有哪些有效的解决途径,是自己协商还是走法律程序,具体该怎么做,希望能得到详细的解答。

租的房子可以转租出去吗

我租了一套房子,但是因为个人计划有变,想把房子转租出去,又担心会有法律问题。想了解在什么情况下可以转租,转租需要注意些什么,要是没按规定转租会有什么后果,希望能得到详细解答。

房屋租赁关系解除后装修投入该如何处理?

我之前租了一套房子,当时经过房东同意后进行了装修。现在租赁关系要解除了,我想知道之前的装修投入该怎么算。是能让房东补偿我,还是我得自己承担呢?想了解下这方面具体的法律规定和处理方式。

租房时,承租人是否有权对房屋承重结构进行更改呢?

我租了一套房子,最近想对房屋做一些改造,涉及到承重结构部分。但又担心这样做是否合法合规,会不会引发一些纠纷或者需要承担什么责任,想了解下具体相关的法律规定。

租赁合同解除后,装修应该如何处理?

我租了房子并进行了装修,现在租赁合同解除了,但不知道之前的装修该怎么处理。比如装修费用能不能得到补偿,自己装的东西能不能拆走等,希望能了解下具体的法律规定。

廉租房装修出现纠纷该怎么办,具体有哪些法律规定?

我租了廉租房,在装修的时候和相关方产生了纠纷,心里特别着急。想知道遇到这种情况到底该怎么处理,有没有具体的法律规定来保障我的权益,想了解一下具体的解决办法和涉及到的法律条款。

租客在租期内有权破坏房屋结构吗?

我最近租了个房子,住了一段时间后,想对房屋结构做些改动。但又担心这么做是不是不合法,所以想问问租客在租期内到底有没有权利破坏房屋结构呢?要是不行的话,会面临什么后果 ?

自家改建出租房是否违法?

我家有一套房子想进行改建后出租,但是不知道这样做是不是符合法律规定。担心改建过程中或者出租后会出现一些法律问题,比如被相关部门处罚或者和租客产生纠纷等。想具体了解下自家改建出租房在哪些情况下是合法的,哪些情况下是违法的。

退租房东要求恢复原貌是否合理?

我租的房子快到期了,期间对房子做了一些简单装修,现在房东说退租得恢复到刚租时的样子。我不太清楚这合不合理,想了解在法律层面上,房东有没有权利这么要求,要是我不想恢复会怎样。

租赁房屋装修后拆迁如何获得赔偿?

我租了一间房子,自己花钱装修了一番。现在听说这房子要拆迁了,我心里特别着急,想知道我这种情况能得到怎样的赔偿啊?是按装修花的钱赔,还是有其他标准呢?想了解一下具体的赔偿规则和方式。