廉租房装修纠纷该如何解决?

我租了廉租房,在装修时和相关方面产生了纠纷,不知道该怎么处理。想了解在这种情况下,有哪些有效的解决途径,是自己协商还是走法律程序,具体该怎么做,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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廉租房装修纠纷主要有以下解决方式:


首先,可以尝试协商解决。双方心平气和地坐下来,把各自的想法和诉求说清楚,看看能不能找到一个都能接受的解决方案。这种方式省时省力,还能维持双方的关系。


如果协商无法解决问题,那么可以考虑向法院提起诉讼。


法律依据方面,《民事诉讼法》规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。也就是说,到了法院,若适合调解,法院会先进行调解工作。


《公共租赁住房管理办法》第二十六条规定,承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房,确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。如果违反这一规定进行装修引发纠纷,在诉讼中会被作为重要考量因素。


向法院提起诉讼,具体步骤如下:第一步是起诉,要向有管辖权的法院立案庭递交诉状,诉状里要写清楚双方当事人信息、自己的诉讼请求、事情的事实和理由等;第二步是立案审查,法院会对递交的诉状进行审查,符合条件的会通知交诉讼费然后立案,不符合的就裁定不受理;第三步是受理与答辩,法院受理后会把起诉状副本送给被告,还会通知双方交换证据,被告收到副本后可以进行答辩;第四步是排期开庭,法院根据案件情况安排开庭的时间、地点等并提前通知当事人;第五步是开庭审理,在这个过程中会有法庭调查、举证质证、法庭辩论等环节,最终法院会根据事实和法律规定作出裁决。


如果对一审判决不服,在规定期限内还可以向上一级法院上诉。上诉时要递交上诉状并附上相关证据材料,二审判决就是终审判决,对双方都有法律约束力。


相关概念:

管辖权:简单说就是哪个法院有权管这个案子。不同类型和情况的案件,对应的有管辖权的法院不一样。

举证质证:举证就是拿出证据来证明自己说的是对的,质证就是双方对对方拿出来的证据进行质疑、辩论,看证据是不是真实、有效、和案件有没有关系等 。

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