卖房公证是否必须两个人到场？

在回答卖房公证是否必须两人到场这个问题之前，我们先来了解一下卖房公证这个概念。卖房公证其实就是对房屋买卖行为的一种证明，就好比找个中立的人来证明你们的买卖是真实、合法的，这样能让交易更加可靠。

通常情况下，如果房子是夫妻共同财产，那么卖房公证一般是需要夫妻双方都到场的。这是因为根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。对于共同共有的财产，处分时需要经过全体共有人的同意。在卖房这件事上，公证机构为了确保交易的合法性和有效性，会要求夫妻双方都到场表达自己的意愿，签署相关文件。

不过，也存在一些特殊情况。如果一方确实无法到场，可以办理委托公证。也就是不能到场的一方出具一份委托书，委托另一方或者其他人代为办理卖房公证手续。这份委托书也需要经过公证，证明其真实性和合法性。在办理委托公证时，不能到场的一方要向公证机构提供自己的身份证明、房屋产权证明等相关材料，明确委托的事项和权限。这样，受托人就可以凭借经过公证的委托书，代表不能到场的一方去办理卖房公证了。

所以，卖房公证原则上夫妻双方都要到场，但如果有特殊情况，通过办理委托公证也是可以解决的。在实际操作中，建议先咨询当地的公证机构，了解具体的办理流程和要求。