房屋买卖合同未经登记是否成立？

房屋买卖合同未经登记是否成立，是很多人在房屋交易过程中会遇到的疑问。下面我们来详细分析这个问题。

首先，我们要明确合同成立的概念。简单来说，合同成立就是双方当事人就合同的主要条款达成了一致的意见。比如在房屋买卖合同中，买卖双方对房屋的位置、价格、交付时间等主要内容谈妥了，并且以一定的形式（如书面合同）确定下来，合同就成立了。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就具有法律效力。

而房屋登记，它主要是与房屋所有权的转移相关。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这里强调的是物权变动的效力，而不是合同的成立效力。也就是说，房屋买卖未经登记，只是房屋的所有权没有发生转移，并不影响房屋买卖合同本身的成立。

举个例子，甲和乙签订了房屋买卖合同，甲将自己的房子卖给乙，双方在合同上签字盖章，合同就成立了。即使没有去办理房屋登记手续，这份合同也是有效的。如果甲反悔不履行合同，乙可以依据合同要求甲承担违约责任。

综上所述，房屋买卖合同未经登记是成立的。合同自双方达成合意并签订时就成立生效，登记只是物权转移的必要条件，而非合同成立的要件。在房屋交易中，买卖双方应该遵守合同约定，履行各自的义务，以保障交易的顺利进行。