房产未作抵押登记抵押有效吗？

房产未作抵押登记，抵押一般是无效的。这里首先要明白抵押的概念，简单说就是为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，把财产抵押给债权人 ，要是债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。

根据《民法典》第四百零二条规定，以建筑物等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。房产属于不动产，就需要按此规定办理抵押登记后抵押权才成立。这是法律的明确要求，目的是为了保障交易安全和相关方的合法权益。

虽然抵押没有生效，但如果抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且行为人具有相应的民事行为能力，那么抵押合同是有效的。不过，抵押合同有效并不等同于抵押权设立。

比如，甲把房子抵押给乙借钱，没办理抵押登记，后来甲又把房子卖给了不知情的丙并办理了过户，因为没办理抵押登记，乙就不能对丙主张抵押权。

相关概念：

抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

抵押合同：抵押人和抵押权人签订的合同，约定将财产抵押用于担保债务。