中介合同没盖章是否有效?

我签了份中介合同,发现合同上只有我的签字,中介方没盖章。我有点担心这份合同是否有效,不知道没盖章会不会影响合同的效力。我现在很纠结,也不确定自己接下来该怎么做,想了解下这种情况下合同到底有没有效。
张凯执业律师
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在判断中介合同没盖章是否有效之前,我们先来了解一下合同有效的一般条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,一份合同要有效,签订合同的人得有相应的能力来签合同,表达的是自己真实的想法,并且合同内容不违法违规、不违背公序良俗。


对于合同的成立和生效,《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。


回到中介合同没盖章的情况,如果中介合同中没有特别约定必须盖章才生效,而且中介方有相关授权代表签字,并且合同满足上述民事法律行为有效的一般条件,那么即使没盖章,合同也可能是有效的。因为签字和盖章在合同成立上具有同等的法律效力。此外,如果双方虽然没有完成盖章等形式,但一方已经履行了主要义务,比如中介已经为你提供了中介服务,你也接受了服务,按照法律规定,这种情况下合同也是成立并有效的。


然而,如果合同明确约定必须盖章才生效,那么没盖章的话,合同就可能不生效。所以,判断中介合同没盖章是否有效,要综合合同的具体约定、是否有签字、是否实际履行等多方面因素来确定。如果在合同履行过程中遇到纠纷,建议及时咨询专业法律人士来维护自己的合法权益。

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