房屋未过户是否属于受贿既遂?

我之前收了别人送的一套房子,但还没办理过户手续。我有点担心这算不算受贿既遂,想知道在法律上,房屋没过户的情况下,这种收受房屋的行为是否就已经构成受贿既遂了,希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房屋未过户是否属于受贿既遂这个问题之前,我们需要先明确受贿既遂的概念。受贿既遂,通俗来讲,就是国家工作人员利用职务上的便利,收受他人财物,已经实际控制了这些财物,并且达到了受贿行为的完成状态。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定,国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。对于受贿既遂的判断,关键在于是否实际取得对财物的控制权。


在房屋受贿的情形中,虽然房屋作为不动产,其所有权的转移以登记过户为要件,但在司法实践中,不能仅仅以是否过户来判断受贿是否既遂。如果国家工作人员利用职务之便,接受请托人提供的房屋,并且已经实际入住、使用该房屋,或者对房屋进行了支配、管理,即使没有办理过户手续,也可能被认定为受贿既遂。因为此时国家工作人员已经对房屋形成了事实上的控制和占有。


最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中也有相关规定,国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益,收受请托人房屋、汽车等物品,未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的,不影响受贿的认定。这进一步说明,房屋未过户并不必然意味着不构成受贿既遂。


不过,在具体案件中,还需要综合考虑各种因素。比如,是否有证据证明国家工作人员具有长期占有房屋的主观故意,是否存在客观上无法办理过户的合理原因等。如果国家工作人员虽然接受了房屋,但由于客观原因暂时无法过户,并且没有实际控制和使用房屋,那么在判断受贿既遂时就需要更加谨慎。


综上所述,房屋未过户仍然有可能被认定为受贿既遂,判断的核心是国家工作人员是否实际控制和占有了房屋,而不能单纯以过户与否作为唯一标准。在司法实践中,会结合具体案件的各种事实和证据进行综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

别人车贷款在我名下不还,我该怎么办?

我名下被别人用来做车贷款了,现在对方却不还钱,放贷机构老是催我还款。我很困扰,不清楚自己要不要承担还款责任,也不知道该通过什么合法途径来解决这个问题,想了解具体该怎么做。

民间借贷欠款10万元起诉会有什么后果?

我之前因为一些事向别人借了10万块,现在对方要起诉我。我有点慌,想知道被起诉到底会有哪些后果啊?是要承担法律责任吗,对我的生活影响大不大?主要就是想弄清楚这起诉之后具体会面临些什么情况。

房贷提前部分还款会有违约金吗

最近手头有点积蓄,想着提前还一部分房贷减轻点压力。但又担心会有违约金,不太清楚具体规定。想了解下提前部分还房贷,到底会不会产生违约金啊?要是有,一般怎么算呢?

组织传销罪直播会怎么判刑?

我最近发现有人通过直播的方式进行传销活动,感觉这种行为挺恶劣的。我就想了解一下,要是被认定是组织传销罪直播的情况,法律上一般会怎么去判刑呢?想知道具体的量刑标准和依据。

新员工发生轻微工伤能获得哪些赔偿?

我刚入职不久,在工作的时候受了点小伤,算轻微工伤。想知道这种情况下,我具体能得到哪些赔偿呢?是只有医疗费,还是还有其他方面的赔偿?希望能详细了解一下这方面的规定。

医疗纠纷案件是否适用法律?

我遇到了医疗纠纷,和医院协商一直没结果。我不太清楚这种情况有没有法律能管,想知道医疗纠纷案件到底适不适用法律,适用哪些法律,这样心里才有底,看看能不能通过法律途径解决问题。

行政诉讼被告一定是行政机关吗?

我打算提起行政诉讼,但是不太确定被告是不是一定得是行政机关。我遇到的事和一个组织有关,它好像不是行政机关,但它的行为影响到我权益了。我就想问问,行政诉讼里被告只能是行政机关不?

车子撞到石头了是否要报交警?

我开车的时候不小心撞到石头了,车子有点受损。我不知道这种情况需不需要报交警,也不清楚不报交警会有什么后果,要是报交警的话,具体流程是怎样的呢?想了解下相关的法律规定。

判刑一年缓刑两年是什么意思?

我被法院判了一年有期徒刑,缓期两年执行,不太明白这具体是怎么回事。这是不是意味着我不用坐牢了?在这两年里我需要做什么?如果违反规定会怎样?希望懂法律的朋友能给我详细解释一下。

放弃继承权会有什么后果?

我家里最近涉及到遗产继承的事情,我经过考虑后想放弃继承权,但又不太清楚放弃之后会产生哪些后果。比如对自己的权益有什么影响,对其他继承人又有什么影响等等。想了解一下具体的情况。

签约后想解约该怎么办?

我之前和别人签了合同,现在因为一些原因不想继续履行合同了,想解约。但不知道解约的流程是怎样的,也不清楚会不会要承担什么责任,想了解一下在法律上签约后想解约应该怎么做。

男职工护理津贴如何领取?

我是一名男职工,妻子刚生了孩子,听说男职工有护理津贴可以领。但我不太清楚具体的领取流程和要求,也不知道需要准备哪些材料,想了解一下怎样才能顺利领到这笔护理津贴。

公司注册资本明显不足会有什么影响?

我开了一家小公司,当时注册资本填得比较少。最近业务拓展遇到一些状况,担心注册资本明显不足会带来不好的影响。我想了解下,这种情况下具体会有哪些方面的影响呢?会不会面临法律风险?

个体户营业执照年审代办一次多少钱?

我是个个体户,平时店里生意忙,没时间自己去办营业执照年审,想找个代办的。但我不太清楚现在市场上个体户营业执照年审代办一次得花多少钱,也不知道价格有没有个标准,所以来问问。

小规模留抵税额一直挂着会怎样?

我是小规模纳税人,账上有留抵税额,一直没处理就挂着了。我不太清楚这样做会不会有啥问题,也不知道对公司后续经营会不会有影响。想了解一下小规模留抵税额一直挂着会面临什么情况,需不需要去处理?

哪些不属于产品质量法规定的产品?

我在学习法律知识时,遇到了关于产品质量法规定的产品范围的问题。我不太清楚到底哪些东西是不属于产品质量法规定的产品的,想具体了解一下这方面的内容,希望能得到详细的解答。

开报废机动车上路会受到怎样的处罚?

我家里有辆旧车,已经很破旧了,属于报废机动车的范畴。但我最近有事着急,就开着它上路了。现在我心里很忐忑,不知道这种情况会面临什么样的处罚,所以想了解一下相关法律规定。

洗钱犯罪被拘役后多久会判刑?

我朋友涉及洗钱犯罪被拘役了,我们家人都很着急,想知道一般这种洗钱犯罪在被拘役之后,大概多久会判刑呢?心里好有个底。

打砸夫妻共同财产是否犯法?

我和另一半吵架后很生气,冲动之下打砸了一些家里的东西,后来冷静下来想想,这些东西是我们夫妻共同财产。我就很担心,怕这种打砸行为会犯法,所以想问问这种情况到底算不算犯法呀?

被假释的犯罪分子是否能构成累犯?

我之前因犯罪被假释了,现在不太清楚如果之后再犯罪的话,在法律上我这种被假释的情况会不会构成累犯,我想了解一下具体的法律规定是怎样的。