租赁合同中是使用人负责吗？

在租赁合同中，“谁使用谁负责”这一说法有一定道理，但需要根据具体情况来确定责任归属。

首先，我们来明确一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同关系中，出租人和承租人都有各自的权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这意味着在一般情况下，租赁物出现问题需要维修时，责任首先归属于出租人。例如，房屋的主体结构出现问题、水电线路故障等影响正常使用且非因承租人故意或重大过失导致的情况，通常应由出租人负责维修。

然而，如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏，那么承租人就需要承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。比如，承租人在使用商铺过程中，由于操作不当导致电器损坏，或者故意破坏租赁物，这种情况下承租人就需要对损坏的部分进行维修或赔偿。

另外，如果租赁合同中对维修责任有明确的约定，那么双方就应当按照合同约定来执行。比如合同约定某些设施的日常维护和小故障维修由承租人负责，那么在这些范围内承租人就需要承担相应责任。

在实际生活中，如果遇到租赁物维修责任的争议，双方应首先查看租赁合同的具体约定。如果合同没有约定或者约定不明确，双方可以进行协商解决。协商不成的，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定来判定责任归属。总之，租赁合同中的责任承担问题不能简单地以“谁使用谁负责”一概而论，要综合多方面因素来确定。