仓储合同是否算租赁?

我和别人签了一份仓储合同,把货物存放在对方那里。但有人说这其实就是租赁关系。我不太明白,仓储合同和租赁合同有啥区别,仓储合同到底算不算租赁呢?我想搞清楚其中的法律关系,避免后续可能出现的麻烦。
张凯执业律师
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仓储合同和租赁合同是两种不同的合同类型,仓储合同不算租赁。下面为您详细解释:


首先,从法律概念上看。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。简单来说,就是一方有地方能帮另一方存放货物,另一方为此支付费用。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是一方把自己的物品或者场地交给另一方使用,另一方付租金。


其次,从合同的特点来讲。仓储合同是一种提供劳务的合同,保管人主要提供的是仓储保管服务,要对仓储物进行妥善保管,保证货物的安全和完好。比如,要按照存货人的要求对货物进行分类存放、定期检查货物状况等。租赁合同则侧重于租赁物的使用和收益权的转移,出租人将租赁物交给承租人后,一般情况下不会过多干涉承租人对租赁物的使用,只要承租人按照合同约定使用就行。


再次,依据相关法律规定。《中华人民共和国民法典》对仓储合同和租赁合同分别有专门的章节进行规定。第七百零三条规定了租赁合同的定义,第九百零四条规定了仓储合同的定义。这表明它们在法律上是不同性质的合同,有着不同的权利义务关系。


在仓储合同中,保管人有验收仓储物、出具仓单、妥善保管等义务;存货人有交付仓储物、说明仓储物情况、支付仓储费等义务。而在租赁合同中,出租人有交付租赁物、维修租赁物等义务;承租人有合理使用租赁物、支付租金等义务。


综上所述,仓储合同和租赁合同在概念、特点和法律规定上都存在明显区别,仓储合同不算租赁。如果在实际生活中遇到相关问题,应根据具体的合同性质和法律规定来确定各方的权利和义务。

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