办理水费托收是否由物业收取?
我家水费想办理托收,不太清楚这事儿到底该找谁。是直接由物业来收,还是有其他的办理途径呢?我担心如果找错了地方,会耽误水费托收的办理,所以想问问大家,办理水费托收是不是由物业收取呀?
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在讨论办理水费托收是否由物业收取之前,我们先来了解一下水费托收的概念。水费托收,简单来说,就是用户和供水方(通常是自来水公司)、银行签订三方协议,由银行按照约定的时间和金额,从用户的银行账户直接划扣水费给供水方,这样可以避免用户忘记缴纳水费而产生逾期等问题。 从法律层面来看,根据《物业管理条例》规定,物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这表明,物业在一定情况下是可以接受委托代收水费的,但前提是有相关委托。 一般情况下,水费的收缴主体是供水单位。依据《城市供水条例》,城市供水企业应当按照规定的水价标准和计量器具的记录,向用户收取水费。也就是说,自来水公司才是法定的水费收取方。 物业能否收取水费进行托收,关键在于其是否得到了供水单位的委托。如果供水单位与物业签订了委托代收协议,那么物业就有权办理水费托收相关事宜;反之,如果没有委托,物业是没有权利收取水费托收的。所以,当你办理水费托收时,首先要确认供水单位是否委托了物业,如果没有委托,你应该直接与供水单位和银行办理三方托收协议。

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