婚后财产房贷没付清女方是否有份?

我和老公婚后买了房,现在房贷还没付清。我想知道在这种情况下,这套房子我有没有份呢?毕竟我们一起还房贷这么久了,我心里一直有点没底,想弄清楚自己的权益。
张凯执业律师
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在法律层面,判断婚后财产房贷没付清女方是否有份,需要分情况来看。


首先要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果该房屋是在婚后购买,不管登记在夫妻哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。即使房贷没付清,女方也是有份的。因为在婚姻存续期间,夫妻双方共同偿还房贷,这部分还款以及对应的房屋增值部分都属于夫妻共同财产。


要是房子是男方婚前购买,登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。那么对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,女方是有权要求男方进行补偿的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


所以,婚后财产房贷没付清的情况下,女方一般是有相应权益的,但具体权益的多少和形式,要根据房屋的购买情况和相关法律规定来确定。

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