老婆婚后买房是否属于共同财产？

我和老婆结婚后，她买了一套房子。我不太清楚在法律上，这套房子算不算我们的共同财产。我想知道判定婚后老婆买的房是不是共同财产的依据是什么，具体有哪些情况会有不同的判定结果呢？

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#婚后房产

共1位律师解答

要判断老婆婚后买房是否属于夫妻共同财产，需要综合多方面因素来看。首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这段时间内，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果老婆婚后买房的资金来源是夫妻共同财产，比如用夫妻婚后的工资收入、经营所得等购买的房屋，那么一般情况下该房屋属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都视为共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。然而，如果存在特殊情况，结果可能会有所不同。例如，如果老婆是用她的婚前个人财产全款购买的房屋，并且房屋登记在她个人名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，该房屋可能会被认定为老婆的个人财产。另外，如果夫妻双方有书面约定，明确该房屋归老婆一方所有，那么按照约定，该房屋也不属于夫妻共同财产。

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