订立合同是否必须采用书面形式?
我最近在和别人谈合作,对方说订立合同必须得用书面形式,可我觉得口头说定也挺靠谱的。 我想知道法律上是不是规定订立合同就一定得是书面形式呢?不采用书面形式的合同有没有效力呀?
张凯执业律师
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在我国,订立合同并不一定必须采用书面形式。
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同的形式是指合同当事人达成协议的表现形式。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
口头形式的合同,是指当事人只用语言为意思表示订立的合同,比如我们日常生活中的一些小额交易,在菜市场买菜、在商店买日用品等,很多时候都是通过口头形式订立合同,这种口头合同只要是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,同样具有法律效力。
然而,有些情况下法律是明确要求必须采用书面形式订立合同的。比如,根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。再如,建设工程合同、技术开发合同等,法律一般也要求采用书面形式。这是因为这些合同往往涉及的金额较大、履行期限较长、法律关系较为复杂,采用书面形式可以明确双方的权利和义务,减少纠纷的发生,一旦发生纠纷也便于举证和解决。
所以,订立合同不一定非得采用书 面形式,但对于一些重要的、复杂的合同,为了保障自身权益,最好还是采用书面形式。
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